199 000 $

Commerciale à vendre - Scotstown

199 000 $

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199 000 $

Commerciale à vendre - Scotstown

199 000 $

26 Ch. Victoria O., Scotstown, J0B 3B0

LOCATION ET/OU VENTE POSSIBLE - Immeuble de construction récente (2013) abritant un restaurant familial (Resto du Village). Le restaurant bénéficie d'un rez-de-chaussée de 1317 p², d'une terrasse couverte et chauffée ainsi que d'un s-sol pour entreposage. Situation géographique enviable en bordure d'une route provinciale.

  • Superficie du terrain : 4 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 34'10" Irrégulières

2013

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCATION ET/OU VENTE POSSIBLE - Investisseur-opérateur recherché pour prendre la relève du propriétaire qui désire relever de nouveaux défis. Le vendeur est disposé à demeurer impliqué dans les opérations durant une période à déterminer.

Données financières disponibles suite à la présentation du profil de l'acheteur au vendeur et à la signature d'une engagement de confidentialité.

PARTICULARITÉS DU RESTO:
- Bonne clientèle du matin au soir (déjeuner, dîner et souper);
- Salle à manger, terrasse extérieure, achat pour emporter (au comptoir) et service de traiteur;
- Ouvert 7 jours par semaine;
- Le restaurant occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol (entrepôt et inventaire) d'un immeuble commercial d'un étage;
- Terrasse extérieure couverte 3 saisons dotée de moustiquaire et d'un chauffage d'appoint au propane pour utilisation occasionnelle en hiver - vue sur la rivière;
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite;
- Situation géographique enviable en bordure d'une route provinciale bénéficiant d'un achalandage de voyageurs en transit;
- À quelques mètres seulement d'une voie cyclable de 8 km qui rejoint un parc provincial;
- À environ 10 km d'un terrain de camping de la SÉPAQ et de plusieurs sentiers de randonnée;
- Bonne connaissance de sa clientèle (travailleurs, familles, couple);
- Commerce bien entretenu + ambiance chaleureuse;
- Internet haute vitessse sans fil (wi-fi) gratuit;
- Menu varié (fruits de mer, pizza, poulet, hamburger, poutine, etc.);
- Nombre d'employés: 9 à 11;
- Équipe de direction : serveur-gérant-propriétaire;
- 69 places assises (32 en salle à manger, 7 au comptoir et 30 sur la terrasse);
- 5 espaces de stationnement adjacents au restaurant, 8-10 espaces devant le restaurant (dans la rue) et 10 espaces sur un terrain de l'autre côté de la route;
- Permis d'alcool
- Service de repas 1 fois/semaine à l'école primaire locale;
- Service de popote roulante 1 fois/semaine.

www.scotstown.net

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 34'10" Irrégulières

2013

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'9" X 67'6" Irrégulières

4 684,45 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Non pavée

Allée : 5

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, climatiseur, luminaires, stores, chauffage électrique de la terrasse (2) et le fonds de commerce visé par la mise en marché (SIA-25706153).

Piano et autres instruments de visite.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.6%
  • 28.1%
  • 19.8%
  • 4.2%
  • 7.3%
  • 82.6%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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