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Terrain (vacant) à vendre - Sainte-Cécile-de-Whitton
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Route 263, Sainte-Cécile-de-Whitton, G0Y 1J0
Sept magnifiques terrains boisés prêts à bâtir dans le secteur de Sainte-Cécile-de-Whitton, à proximité du lac des Trois Milles et à seulement 15 minutes de Lac-Mégantic. Découvrez une occasion unique de construire dans un environnement naturel exceptionnel. Choisissez le terrain qui répond le mieux à vos besoins selon la superficie recherchée, votre budget ou votre projet. Chaque terrain offre un magnifique couvert forestier composé en bonne partie de feuillus (érables, bouleau, etc.). Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
15 721 M2
Addenda
Les prix seront les suivants pour chacun des lots (voir les 6 autres fiches Centris) :
1- 41 015,77 $ plus taxes
2- 39 961,12 $ plus taxes
3- 39 717,20 $ plus taxes
4- 111 321,90 $ plus taxes
5- 139 523,75 $ plus taxes
6- 120 932,25 $ plus taxes
7- 114 073,95 $ plus taxes
L'Acte de vente et la possession seront dans les 30 jours suivant la levée de toutes les conditions, incluant la formation du nouveau lot (au frais du vendeur).
Le vendeur fournira à l'acheteur un plan de piquetage pour l'acte notarié, à ses frais, avec le nouveau lotissement (délai de 2 mois à prévoir) et assumera les frais de séparation du lot.
Les comptes de taxes municipal et scolaire pour les lots entier. Les comptes pour chacun des lots seront produits une fois les lots vendus formés.
Chaque promesse d'achat devra être conditionnelle à la formation du nouveau lot par la Mun.de Ste-Cecile de Whitton et par le Ministère. Prévoir délais d'environ 60 jours.
Des servitudes de passages seront crées à l'acte de vente pour les lots 4-5-6-7 (voir plan projeté) qui seront accessibles par un chemin déjà détenu par le vendeur.
L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Le rapport de caractérisation environnementale et les documents relatifs au projet sont disponibles sur demande.
Voir rapport Envirosol : IDENTIFICATION, DÉLIMITATION ET CARACTÉRISATION DES MILIEUX NATURELS (Dossier # : 202410-2975-MH Décembre 2024). Les milieux humides potentiels ont déjà été cartographiés pour délimiter les zones construisibles.
Particularités du terrain
436' X 338'11" Irrégulières
15 721,2 M2
Boisé
Villégiature , Autre
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Plan de piquetage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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32.9%
-
18.6%
-
22.9%
-
14.3%
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11.4%
-
92.5%
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2.5%
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2.5%
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2.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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