545 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Woburn

545 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Woburn

545 000 $

Prochaine visite libre

765 Mtée Notre-Dame, Saint-Augustin-de-Woburn, G0Y 1R0

Un véritable paradis! Ce domaine satisfera les plus pointilleux d'entre vous avec son look épuré au goût du jour. Maison construite en 2015 avec vue sur la rivière, au coeur d'une terre de 105 acres (zoné blanc). Vivre sur ce domaine vous fera sentir en vacances à l'année! Garage 2018 avec matériaux et finition haut de gamme. Voir suite addenda

  • Superficie du terrain : 4 573 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2015
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

2015

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Cannexel

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Évaluation municipale non représentative puisque la construction de la maison date de 2015 et que le garage a été construit en 2018, donc n'a pas été réévaluée par la municipalité entre les rôles.

Amoureux de la nature, vous pourrez profiter de vos 4000 érables et de 2.3 km de chemins carrossables sur votre terre... Un rêve devenu réalité!

- Zoné blanc

- Bon secteur de chasse (cache avec stand isolé sur la terre)

- Emplacement à 20 min de Lac-Mégantic, et 5 min de la frontière des États-Unis

- Garage avec système de chauffage radiant eau chaude au glycol avec recouvrement en polyaspartique garanti 20 ans

- Hauteur libre de 11 pieds avec 4 portes variant de 8 à 9 pieds

- Possibilité d'ajouter une 3e chambre au rez-de-jardin

- Possibilité de se faire un petit lac privé sur la terre

- 3 entrées par la route 212

- 2.3 KM de chemins carrossables sur la terre

- Le ruisseau St-Joseph serpente sur environ le 2/3 de la terre

- Environ 4000 érables (plan d'aménagement forestier au dossier)

- Arbres fruitiers sur le terrain

- Maison orientée franc Sud

- Garantie de maison neuve jusqu'en 2020





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

2015

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Cannexel

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 573 800 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 4

Mont Gosford , Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 7' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 6'8" Plancher flottant Douche / Laveuse + sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 16'5" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'3" Plancher flottant Porte accès patio
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 11'9" irr. Plancher flottant Porte-patio
Salle familiale Rez-de-jardin 30' X 8'6" irr. Plancher flottant Poss. de faire une chambre
Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'6" X 7'4" Céramique
Atelier Rez-de-jardin 12' X 15'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rangement mural du garage à la porte D, balayeuse centrale de la maison, échangeur d'air (2), support à pneus (1000 livres), cache sur stand isolée (hauteur de 16 pieds).

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, rangement mural du garage (sauf celui à la porte D), compresseur, génératrice, balayeuse centrale du garage, réservoir à fuel, bois restant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
765 Mtée Notre-Dame, Saint-Augustin-de-Woburn, G0Y 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.8%
  • 17.9%
  • 24.1%
  • 9.8%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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