2 225 000 $
Maison à étages à vendre - Piopolis
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345 Rg des Grenier, Piopolis, G0Y 1H0
+6 ACRES * 500 PI AU BORD DU LAC MÉGANTIC. Résidence d'exception sur site privé de +6 acres, inclus un 2e lot pour un total de 500 pi. de littoral. 6 ch, 3 s. b., 3 s-eau. Maison principale plus annexe style maison d'invités. Matériaux et finition haute qualité, plafonds élevés, balcon +100pi avec vues superbes. Vendu clé en main! Occasion unique.
-
Superficie du terrain:
279 262 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
152'4" X N/A Irrégulières
2003
Aluminium
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton
Sera refait en août 2020, Vicwest , Tôle
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Autre
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Garage intégré , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - LAC MÉGANTIC
Lac Mégantic est situé en plein coeur de la première Réserve internationale de ciel étoilé. La Route des Sommets invite à la découverte de panoramas saisissants sur des montagnes imposantes et des lacs. Vous pouvez faire l'ascension des monts Saint-Joseph ou Mégantic. Découvrez un décor enchanteur grâce à ses sentiers pédestres et circuits vélos.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.
- Quai
- Jardin d'eau et étang
- Verger
- Escalier mécanique au garage
- Monte-charge
- Possibilité d'accès par hélicoptère ou hydravion
- Système Bio-B pour 6 chambres à coucher et fosse septique de 850 gallon installés en 2003. Contrat d'entretien annuel fait régulièrement.
- La location type AirBnb est permise si les propriétaires ont leur résidence principale dans le bâtiment. Si c'est une maison secondaire, c'est considéré comme un usage commercial et il faut que ce soit un hébergement champêtre, un commerce relié à l'agriculture.
Particularités du bâtiment
152'4" X N/A Irrégulières
2003
Aluminium
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton
Sera refait en août 2020, Vicwest , Tôle
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Autre
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Garage intégré , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
279 261,69 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Verger à l'entrée , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Barrière électrique , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 30 , Garage : 7
Frontière américaine , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'7" | Granite | Vue sur le lac et montagnes |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'1" | Granite | Ouvre sur la terrasse |
| 1 (Interg.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 6'10" | Granite | 2 app., laveuse, sécheuse |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 15'2" X 18'4" | Bois | Ouvre sur le balcon |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 12'6" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'4" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 13'10" | Granite | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 27'10" X 25' | Granite | Plafond 12'6 |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 32' X 19'11" | Granite | Îlot de 15', ouvre sur balcon |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'8" | Granite | Foyer double face |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 16'2" X 15' | Bois | Vue sur l'eau |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 4'8" | Granite | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 22'4" X 14'8" | Bois | Plafond de 12' |
| 2 (Princ.) | Walk-in | 1er niveau/RDC | 10' X 0' irr. | Granite | |
| 2 (Princ.) | Salle de bain attenante à la CCP | 1er niveau/RDC | 28' X 20'2" | Bois | Hammam, douche ind., bidet |
| 2 (Princ.) | Cinéma maison | 2e niveau | 22' X 14'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de réception | 2e niveau | 67' X 29' | Bois | Bar, ouvre sur le balcon |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 18'2" X 11'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 18'2" X 11'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 10'8" | Granite | Douche à jet, 4 appareils |
| 2 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 13'2" X 16'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Séjour | Sous-sol 1 | 29'9" X 34'7" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'6" | Granite | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 0' irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3' X 0' irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Garde-Robe de cèdre | Sous-sol 1 | 12' X 0' irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12' X 0' irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
Mazout
2 foyer au bois, 2 au propane , Foyer au bois , Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Système Luton, monte charge, génératrice , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
850 gal., 6 chambres , Biofiltre
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et électroménagers et les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, climatiseur central, détecteur d'incendie, échangeur d'air, inst. aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme, système Lutron, monte charge, génératrice.
Les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
26.2%
-
18.5%
-
16.9%
-
9.2%
-
29.2%
-
97.2%
-
2.8%
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0.0%
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0.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALBERT BRANDT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222
- Téléc.: 819-564-1141
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALBERT BRANDT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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