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2 225 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Piopolis

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Maison à étages à vendre - Piopolis

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Prochaine visite libre

345 Rg des Grenier, Piopolis, G0Y 1H0

+6 ACRES * 500 PI AU BORD DU LAC MÉGANTIC. Résidence d'exception sur site privé de +6 acres, inclus un 2e lot pour un total de 500 pi. de littoral. 6 ch, 3 s. b., 3 s-eau. Maison principale plus annexe style maison d'invités. Matériaux et finition haute qualité, plafonds élevés, balcon +100pi avec vues superbes. Vendu clé en main! Occasion unique.

  • Superficie du terrain: 279 262 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2003
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

152'4" X N/A Irrégulières

2003

Aluminium

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton

Sera refait en août 2020, Vicwest , Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Autre

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Garage intégré , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - LAC MÉGANTIC

Lac Mégantic est situé en plein coeur de la première Réserve internationale de ciel étoilé. La Route des Sommets invite à la découverte de panoramas saisissants sur des montagnes imposantes et des lacs. Vous pouvez faire l'ascension des monts Saint-Joseph ou Mégantic. Découvrez un décor enchanteur grâce à ses sentiers pédestres et circuits vélos.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Quai
- Jardin d'eau et étang
- Verger
- Escalier mécanique au garage
- Monte-charge
- Possibilité d'accès par hélicoptère ou hydravion
- Système Bio-B pour 6 chambres à coucher et fosse septique de 850 gallon installés en 2003. Contrat d'entretien annuel fait régulièrement.
- La location type AirBnb est permise si les propriétaires ont leur résidence principale dans le bâtiment. Si c'est une maison secondaire, c'est considéré comme un usage commercial et il faut que ce soit un hébergement champêtre, un commerce relié à l'agriculture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

152'4" X N/A Irrégulières

2003

Aluminium

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton

Sera refait en août 2020, Vicwest , Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Autre

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Garage intégré , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

279 261,69 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Verger à l'entrée , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Barrière électrique , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 30 , Garage : 7

Frontière américaine , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 8'7" Granite Vue sur le lac et montagnes
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" Granite Ouvre sur la terrasse
1 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6'10" Granite 2 app., laveuse, sécheuse
1 (Interg.) Salon 2e niveau 15'2" X 18'4" Bois Ouvre sur le balcon
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 13'8" X 12'6" Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 11' X 10'4" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 10'8" X 13'10" Granite
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 11' X 10'4" Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 27'10" X 25' Granite Plafond 12'6
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 32' X 19'11" Granite Îlot de 15', ouvre sur balcon
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 13'8" Granite Foyer double face
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 16'2" X 15' Bois Vue sur l'eau
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 4'8" Granite
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 22'4" X 14'8" Bois Plafond de 12'
2 (Princ.) Walk-in 1er niveau/RDC 10' X 0' irr. Granite
2 (Princ.) Salle de bain attenante à la CCP 1er niveau/RDC 28' X 20'2" Bois Hammam, douche ind., bidet
2 (Princ.) Cinéma maison 2e niveau 22' X 14'4" Bois
2 (Princ.) Salle de réception 2e niveau 67' X 29' Bois Bar, ouvre sur le balcon
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 18'2" X 11'8" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 18'2" X 11'7" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 10'8" Granite Douche à jet, 4 appareils
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 13'2" X 16'4" Bois
2 (Princ.) Séjour Sous-sol 1 29'9" X 34'7" Béton
2 (Princ.) Cave à vin Sous-sol 1 12'8" X 10'6" Granite
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 3' X 0' irr. Béton
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 3' X 0' irr. Béton
2 (Princ.) Garde-Robe de cèdre Sous-sol 1 12' X 0' irr. Béton
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 0' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Mazout

2 foyer au bois, 2 au propane , Foyer au bois , Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Système Luton, monte charge, génératrice , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

850 gal., 6 chambres , Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et électroménagers et les équipements suivants : luminaires, adoucisseur d'eau, climatiseur central, détecteur d'incendie, échangeur d'air, inst. aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme, système Lutron, monte charge, génératrice.

Les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
345 Rg des Grenier, Piopolis, G0Y 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 18.5%
  • 16.9%
  • 9.2%
  • 29.2%
  • 97.2%
  • 2.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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