399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Nantes
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2684 Rue des Épinettes, Nantes, G6B 3C8
À 2 minutes de Lac-Mégantic, dans un secteur paisible de Nantes, ce bungalow de 4 chambres et 2 salles de bain est idéal pour la vie de famille. Pièces spacieuses et lumineuses, cuisine en bois chaleureuse et salle de bain moderne rénovée. Terrain sans voisin à l'arrière pour plus d'intimité, avec piscine hors terre pour les beaux jours. Garage attaché et garage excavé, salle de lavage indépendante et rangement abondant. A voir !
-
Superficie du terrain:
11 690 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1993
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Points importants et caractéristiques
- Bungalow de 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Secteur tranquille de Nantes
- À 2 minutes de Lac-Mégantic
- Aucun voisin à l'arrière
- Propriété lumineuse et très fenestrée
- Pièces spacieuses et bien éclairées
- Cuisine en bois de qualité
- Salle de bain moderne rénovée récemment
- Salle de lavage indépendante
- Énormément d'espace de rangement
- Garage attaché et garage excavé dessous (atelier et rangement)
- Piscine hors terre chauffée
- Fournaise électrique centrale
- Thermos de fenêtres remplacés
- Planchers chauffants dans la cuisine
Secteur scolaire primaire : École Sacré-Coeur (Lac-Mégantic). Ecole secondaire à proximité. CSSS du Granit / CLSC et autres services de santé à proxmité. Sentiers de VTT et motoneiges faciles d'accès.
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1993
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 130'
11 689,61 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 9'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 13'11" | Bois | Accès garage |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'8" | Céramique | Accès patio arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 13' irr. | Couvre-sols souples | Lit escamotable |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 9'5" | Granite | Douche en coin |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 16' irr. | Béton | Accès au garage |
| Garage excavé | Sous-sol 1 | 18'6" X 18' | Béton | Atelier/rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, toiles/stores/pôles, aspirateur central et acc., cuisinière encastrée, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, piscine hors terre et acc. (au sel, 18 pieds, toile de 2 ans), et chauffe piscine.
Luminaire de la salle à manger, lit escamotable, rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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22.7%
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30.4%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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