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Quadruplex à vendre - Nantes
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2536 - 2542 Rue Laval, Nantes, G6B 1A1
Immeuble à revenus avec d'excellents locataires rapportant plus de 42 000$ de revenus bruts annuels. L'immeuble est bien entretenu et est situé sur une artère stratégique. Zonage M-11 permettant de multiples usages. Les locataires commerciaux du rez de chaussée (3) ont des espaces partagés : cuisinette et salle d'eau, et chacun leur entrée indépendante. Le logements de l'étage est un grand 5 1/2 sur deux niveaux. *** Le 2540 est occupé a titre de propriétaire occupant. Un bail sera fait avec l'acquéreur. ***
-
Superficie du terrain:
9 929 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
56'4" X 40'3" Irrégulières
1988
PVC
Dalle de béton au sol
canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
56'4" X 40'3" Irrégulières
1988
PVC
Dalle de béton au sol
canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
80'10" X 81'4" Irrégulières
9 928,63 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 13
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires.
Biens des locataires, aménagements locatifs des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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28.8%
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15.3%
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27.2%
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12.4%
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70.3%
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15.7%
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5.5%
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8.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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