Le bâtiment est sur dalle de béton au sol. On retrouve une cuisine complète et une salle à manger, de même qu'une grande terrasse, puisqu'un restaurant y était le précédent locataire. 28 cases de stationnements et cour asphaltée.
Nantes est la porte d'entrée de la région de MÉGANTIC. Le bâtiment se trouve à 2 min. de la Station récréotouristique de la Baie des Sables. Lac-Mégantic est a 1h de Sherbrooke, 2h de Québec et 3h de Montréal. Le terrain de golf ainsi que la marina constituent des attraits de choix, tout comme les différents monts et sentiers pour les adeptes de plein air.

Les vendeurs exigent qu'une servitude prévoyant l'interdiction d'exploiter un dépanneur et/ou une station-service dans cet immeuble soit prévue à l'acte de vente à intervenir. Une redivision du lot est aussi a prévoir pour permettre un accès aux vans par la cour arrière donnant aussi sur le dépanneur/station service.