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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Nantes

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Prochaine visite libre

2180 Route 161, Nantes, G0Y 1G0

Bâtiment commercial A VENDRE OU A LOUER avec emplacement stratégique idéal pour de multiples projets d'affaires. Vous profiterez ici de l'achalandage de la station service/dépanneur voisine et de la visibilité qu'offre cette entrée de ville. Le bâtiment compte plus de 3700 p2 de superficie habitable. Suite dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 38 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 115'2" Irrégulières

2013

Aluminium

Dalle de béton au sol

Acier , Agrégat , Brique

Membrane élastomère

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le bâtiment est sur dalle de béton au sol. On retrouve une cuisine complète et une salle à manger, de même qu'une grande terrasse, puisqu'un restaurant y était le précédent locataire. 28 cases de stationnements et cour asphaltée.
Nantes est la porte d'entrée de la région de MÉGANTIC. Le bâtiment se trouve à 2 min. de la Station récréotouristique de la Baie des Sables. Lac-Mégantic est a 1h de Sherbrooke, 2h de Québec et 3h de Montréal. Le terrain de golf ainsi que la marina constituent des attraits de choix, tout comme les différents monts et sentiers pour les adeptes de plein air.

Les vendeurs exigent qu'une servitude prévoyant l'interdiction d'exploiter un dépanneur et/ou une station-service dans cet immeuble soit prévue à l'acte de vente à intervenir. Une redivision du lot est aussi a prévoir pour permettre un accès aux vans par la cour arrière donnant aussi sur le dépanneur/station service.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 115'2" Irrégulières

2013

Aluminium

Dalle de béton au sol

Acier , Agrégat , Brique

Membrane élastomère

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'3" X 343'10" Irrégulières

38 750,08 Pi2

Asphalte

Allée : 28

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et équipements présents à l'intérieur du bâtiment.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
2180 Route 161, Nantes, G0Y 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 17.9%
  • 19.5%
  • 22.0%
  • 8.9%
  • 84.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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