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Maison à étages à vendre - Marston
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45 Rue des Érables, Marston, G0Y 1G0
Clé en main ! Cette propriété impeccable et spacieuse a tout pour plaire : le charme et la quiétude du terrain boisé, une vue imprenable sur le lac Mégantic et un terrain au lac détenu en co-propriété. Vous pourrez y relaxer et y installer votre bateau au quai. Avec sa fenestration abondante, la maison plaira aux plus difficiles d'entre vous. En prime : garage double et piscine creusée! Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
71 575 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
48' X 34' Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le terrain au lac est détenu en co-propriété (9 utilisateurs). Chaque co-propriétaire peux en profiter et y installer son bateau (les quais sont détenus par les co-propriétaires).
La maison est située dans une rue sans issue, dans un environnement boisé d'arbres matures et sans voisins à l'arrière.
Installation pour recevoir une génératrice, cuisine contemporaine, foyer au salon, planchers de bois, garage double avec accès direct au sous-sol. Le garage est excavé et le dessous sert de rangement pour le bois.
Pour les familles : Secteur scolaire de l'Ecole Sacré-Coeur.
La Municipalité de Marston offre des services divers tels une bibliothèque, un camps de jour en été, une patinoire et plusieurs activités familiales tout au long de l'année.
La propriété se trouve à moins de 10 min du centre-ville de Lac-Mégantic, à 1h de Sherbrooke et 1h de St-Georges de Beauce.
Particularités du bâtiment
48' X 34' Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
438'11" X 198'10" Irrégulières
71 574,62 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 2' | Granite | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 28'7" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 12'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 18' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 25'7" | Bois | Avec walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 13'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 13'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 11'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 25' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'10" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Système Bio-B
Inclusions & Exclusions
Toiles dans les fenêtres des chambres, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine, four encastré (le four actuellement en place a quelques composantes qui fonctionnent mal, mais un autre four est au sous-sol et prêt à être installé; celui-ci aussi sera laissé sur place), plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires fixes et quais (détenus en co-propriété).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
-
19.3%
-
27.2%
-
14.0%
-
9.7%
-
91.2%
-
1.5%
-
5.9%
-
1.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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