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Maison de plain-pied à vendre - Marston

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Maison de plain-pied à vendre - Marston

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Prochaine visite libre

291 Ch. Ernest-Martin, Marston, G0Y 1G0

Bordée par le lac Mégantic, cette propriété riveraine compte 2 chambres (avec poss. d'une chambre supp. au sous-sol). L'espace de vie est ouvert et fenestré à souhait ! Sise sur un terrain de près de 2.5 acres, la propriété compte aussi 2 garages détachés. A moins de 10 min du centre-ville de Lac-Mégantic, à proximité des sentiers et des monts de la région, c'est l'emplacement idéal que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

  • Superficie du terrain: 119 479 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Matériaux métalliques , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** A noter qu'il n'est pas permis de faire de la location court terme dans ce secteur (cette propriété possède un droit acquis mais celui ci n'est pas transférable au prochain acquéreur).

** Pour l'ajout de la chambre supplémentaire au sous-sol, prévoir agrandir la fenêtre pour rendre celle-ci légale pour l'usage. A valider avec la Municipalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Matériaux métalliques , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'11" X 1 194'5"

119 479,41 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Abri d'auto : 1 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 13'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 12'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 18'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'6" Céramique
Espace buanderie 1er niveau/RDC 5' X 3'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'7" X 10'11" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 24'7" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 12'7" irr. Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 4'3" X 3'9" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 11'9" Céramique Poss. chambre supp.
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'7" X 11'3" Céramique
Section fournaise/bois 1er niveau/RDC 11'9" X 25' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle

Biens et meubles, articles saisonniers et de plaisance

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
291 Ch. Ernest-Martin, Marston, G0Y 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 19.3%
  • 27.2%
  • 14.0%
  • 9.7%
  • 91.2%
  • 1.5%
  • 5.9%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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