650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Marston

650 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Marston

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Prochaine visite libre

212 Ch. de la Baie-Victoria, Marston, G0Y 1G0

Bordée par le lac Mégantic, cette propriété riveraine compte entre autres une grande suite des maîtres indépendante (avec walk-in et salle d'eau). On y retrouve de plus 2 autres chambres à coucher et une salle de bain complète. L'espace de vie est vaste et fenestré à souhait ! A moins de 10 min du centre-ville de Lac-Mégantic, à proximité des sentiers et des monts de la région, c'est l'emplacement idéal que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Suite dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 35 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1981
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 19'9" Irrégulières

1981

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La salle à manger est une verrière/solairum 4 saisons sur pieux. Celle ci est isolée dessous et dotée de planchers chauffants eau chaude (glycol). Les fenêtres sont teintées pour maximiser le confort.
L'autre verrière de côté est plutot 3 saisons et se trouve sur dalle de béton. Le patio côté lac est lui en fibre de verre.

** A noter qu'il n'est pas permis de faire de la location court terme dans ce secteur.

** La plage du lot au lac est aussi un fond servant pour l'accès au lac des résidants du Développement Dubé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 19'9" Irrégulières

1981

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'6" X 371'9" Irrégulières

35 489,69 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'3" X 11'10" Plancher flottant Solarium 4 saisons
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 12'2" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'5" X 5'3" Bois Dans la chambre des maîtres
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5' Plancher flottant Adj. chambre des maîtres
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'7" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 7'9" Prélart
Véranda 1er niveau/RDC 11'1" X 18'3" Prélart 3 saisons/dalle
Atelier 1er niveau/RDC 7'10" X 5'5" Prélart
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant dans le solarium/salle à manger , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
212 Ch. de la Baie-Victoria, Marston, G0Y 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 19.3%
  • 27.2%
  • 14.0%
  • 9.7%
  • 91.2%
  • 1.5%
  • 5.9%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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