419 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Marston
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154 Ch. Ernest-Martin, Marston, G0Y 1G0
Coup de coeur ! Magnifique bungalow rénové au goût du jour. Ici la luminosité naturelle est à l'honneur ! Située sur un terrain de plus de 50 000 pi², avec une vue partielle sur le lac Mégantic, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant et un garage détaché. En prime : un accès notarié au lac Mégantic. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
54 929 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
91'10" X 124'8"
1989
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Chambre à coucher : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
2017-2021 : Remplacer tous les thermos des fenêtres (sauf chambre des maîtres), ainsi que la porte d'entrée avant et la porte patio de la chambre des maîtres.
2018 : Aménager le sous-sol (plafond suspendu et plancher + escalier)
2019 : Refaire cuisine
2018-2019 : Refaire salle de bain du RDC
2019-2022 : Excavation cour, aménagement paysager professionnel
2021 : Refaire extérieur maison + garage + galerie + toiture (bardeaux)
2021 : Ajout thermopompe
2025 : Ajout d'une chambre au sous-sol
Particularités du bâtiment
91'10" X 124'8"
1989
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Chambre à coucher : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
144'4" X 301'7" Irrégulières
54 929,31 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
Sur l'eau , Sur la montagne
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 3'1" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 8'8" irr. | Porcelaine | Accès ext. arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 15'4" irr. | Porcelaine | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'7" | Porcelaine | Douche en porcelaine |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'11" irr. | Plancher flottant | Avec espace lav/sec |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'6" | Bois | Accès ext. balcon |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'4" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 4' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires, poêle à bois au sous-sol et du garage, volets des fenêtres, store de la salle de bain, luminaires des salles de bain, tablettes décoratives (salle de bain et cuisine), porte-manteaux de l'entrée arrière, moustiquaire de la véranda et porte moustiquaire, luminaires extérieurs.
Lave-vaiselle, tous les autres luminaires non inscrits aux inclus (seront remplacés par des luminaires de base au choix du vendeur avant l'acte de vente), stores du salon, trois bancs de jardinage en cèdre + celui en métal, balançoire de la galerie, corde à linge, tous les miroirs décoratifs, ventilateurs des chambres, rideaux de la chambre des maîtres et pôles, rangement modulaire du walk-in de la chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
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19.3%
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27.2%
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14.0%
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9.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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