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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
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6948 Rue Wolfe, Lac-Mégantic, G6B 2S3
Coup de coeur !! Maison au goût du jour sise sur un terrain de + de 5 acres en bordure de la rivière Chaudière. Imaginez vous y baigner et y pêcher; le rêve de la vie a la campagne mais a 2 minutes des services! En prime une piscine creusée pour profiter au maximum de la belle saison a venir.
-
Superficie du terrain:
245 245 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
42'1" X 26'2"
1979
1 101,47 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Déclin de bois , Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : RC
6 pieds et plus , Accès à la piscine , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Les travaux suivants ont été effectués :
90 % des portes et fenêtres ont été remplacées en 2012
Le revêtement extérieur en bardeaux de cèdre de la façade a été refait en 2012.
Le revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte a été refait en 2018.
La toile de la piscine creusée a été changée en 2014.
Le trottoir en béton de la piscine creusée a été refait en 2014.
La galerie avant en bois avec garde-corps en bois massif a été refaite en 2012.
Les gardes-corps en bois massif de la galerie arrière ont été installés en 2012.
La salle de bains du sous-sol a été refaite en 2018.
L'adoucisseur d'eau a été installé en 2019.
Changer le réservoir de pression pour le puits en 2017
Rénovations de 2020:
Tous les recouvrements de plancher du rez-de-chaussée ont été refait en bois franc (merisier)et en céramique.
Les moulures du rez-de-chaussée ont été changées.
Les devantures des armoires ont été remplacées.
Le comptoir de la cuisine a été remplacé par un comptoir en granite.
Le comptoir de la vanité de la salle de bains a été remplacé par un comptoir en quartz.
Le dosseret de la cuisine a été refait.
Les plafonds du rez-de-chaussée ont été refait en lattes de bois.
La galerie arrière a été refaite en béton.
Le revêtement extérieur en bardeaux de cèdre de la remise a été complété.
Installation d'un nouvel îlot de cuisine.
Changement des rampes menant au sous-sol.
Remplacer la pompe du puits
*** A noter que les travaux ont été faits avant la mise en vigueur du dernier rôle. Prévoir réajustement de la valeur municipale au prochain rôle d'évaluation.
*** Possibilité de vendre une portion du terrain (a droite, face a la maison). Plan projet déjà fait par les arpenteurs.
Particularités du bâtiment
42'1" X 26'2"
1979
1 101,47 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Déclin de bois , Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : RC
6 pieds et plus , Accès à la piscine , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
245 244,93 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 5
Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'5" | Bois | Merisier |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9'4" | Bois | |
| Pièce de détente | 1er niveau/RDC | 14' X 11'10" | Bois | Accès patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6'6" | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12'2" X 17'5" irr. | Plancher flottant | Utilisé comme bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'8" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'9" X 13'5" | Plancher flottant | Utilisée comme chambre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 16'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'11" X 15'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, chauffe piscine et les accessoires de piscine, aspirateur central et acc. et le restant de bois de chauffage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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53.9%
-
14.1%
-
15.5%
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9.8%
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0.0%
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43.7%
-
1.3%
-
15.7%
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32.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222
- Téléc.: 819-564-1141
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