599 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic
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5755 - 5757 Rue de l'Harmonie, Lac-Mégantic, G6B 0C9
Jumelé construit en 2023/2024 comptant deux unités de type 6 1/2. *** UNE UNITÉ SERA LIBRE POUR UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT LE 30 AVRIL 2026. Chaque unité compte 3 chambres à coucher, salon/cuisine/salle à manger, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. De plus, un cabanon à l'arrière sépare les espaces de vie extérieure. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
10 703 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
25'3" X 30'7"
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Cons d'aggloméré de bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les deux unités sont "miroirs" sur 2 étages. Au rez de jardin, on retrouve 2 chambres, une salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse, un espace de type salle familiale/boudoir. Le tout sur plancher chauffant électrique finition en epoxy. Les rampes d'escalier sont en verre. A l'étage principal, on retrouve le coin salon, salle à manger, cuisine, avec une chambre et une salle d'eau. L'accès au patio et à la remise se fait par la porte patio de la cuisine.
***** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites se feront sur promesse d'achat acceptée.
***** INFRASTRUCTURES
DEV. HORIZON SUR LAC 1 235,35 $ par an (échance en 2029)
PAVAGE DEV. HORIZON SUR LAC 395,71 $ par an (échéance en 2032)
Particularités du bâtiment
25'3" X 30'7"
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Cons d'aggloméré de bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82'1" X 155'3"
10 702,56 Pi2
Sur l'eau , Sur la ville
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 10'3" X 7'4" | Béton | Pl. Chauffant |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 9'4" X 10'1" irr. | Béton | Lit escamotable + Pl.Chauffant |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'6" X 11'11" irr. | Béton | Pl. Chauffant |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'6" X 10'4" | Béton | Pl.Chauffant |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'6" X 9'3" | Béton | Lav/sec - Pl. Chauffant |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'5" | Plancher flottant | Accès patio |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'8" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, thermopompes, toiles et stores, cabanon, lit escamotable dans le 5755.
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.6%
-
25.3%
-
17.3%
-
13.5%
-
15.3%
-
39.1%
-
9.5%
-
9.4%
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42.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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