1 850 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Lac-Mégantic
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5601 - 5605 Rue Papineau, Lac-Mégantic, G6B 1Y8
Occasion unique d'acquérir le célèbre Musi-Café de Lac-Mégantic, une destination reconnue auprès d'une clientèle d'ici et d'ailleurs. Établissement clé en main comprenant bâtiment haut de gamme, le nom commercial, l'ameublement et les équipements nécessaires à la poursuite des opérations. Emplacement stratégique au coeur du centre-ville, dans un bâtiment haut de gamme. Batisse de 6390 p2 comprenant l'espace du Musi-Café, deux terrasses dont une avec vue sur la rivière Chaudière, et une trentaine de places de stationnement. Et un 2e local commercial de 600 p2 avec accès direct au rez de jardin (vacant). Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
23 997 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
46'5" X 70'5" Irrégulières
2014
Béton coulé
Granit , Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
** Un établissement emblématique et une destination recherchée
Le Musi-Café de Lac-Mégantic est une véritable institution qui attire une clientèle provenant des quatre coins du monde. Sa renommée lui permet d'accueillir des artistes musicaux et des humoristes reconnus, fiers de se produire sur sa scène.
** Emplacement et caractéristiques
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic, à proximité du Microtel et de nombreux services. L'établissement est aussi relié au microréseau.
Bâtiment de construction haut de gamme (Bone Structure) avec des équipements de qualité supérieure.
Terrain d'environ 24 000 pi².
Une trentaine de places de stationnement éclairées et sécurisées par caméras.
Deux terrasses, dont une avec vue sur la rivière Chaudière.
** Informations complémentaires
Les superficies sont approximatives. Les états financiers seront disponibles sur signature d'une entente de confidentialité.
Particularités du bâtiment
46'5" X 70'5" Irrégulières
2014
Béton coulé
Granit , Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
107'2" X 262'1" Irrégulières
23 997,06 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Asphalte
Allée : 35
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Batiment, fonds de commerce, nom "Musi-Café", ameublement et équipements, articles décoratifs
Items historiques, autographiés (mémorial), à la discrétion du vendeur, inventaire alimentaire et boisson
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.4%
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26.9%
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22.4%
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11.2%
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9.0%
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5.6%
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15.1%
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48.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
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