1 350 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble commercial à vendre - Lac-Mégantic
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5100Z Rue Papineau, Lac-Mégantic, G6B 0G1
Bâtisse commerciale haut de gamme avec emplacement de choix au coeur de Lac-Mégantic. Idéal pour investisseur passif. Vous pourrez bénéficier d'un revenu annuel brut potentiel de 90 000 $/an. Emplacement à distance de marche du Centre Sportif, du centre-ville et de la marina.
-
Superficie du terrain:
33 907 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
56'4" X 64'8" Irrégulières
2015
Béton coulé
Matériaux métallique , Bois
Membrane élastomère
Addenda
Le restaurant le Poulet Frit Idéal INC. utilise le tout rez de chaussée et une partie du rez de jardin pour environ un total de 5500 p2.
Un autre local pourrait être loué avec sa porte indépendante (espace actuellement utilisé comme salle de réception/traiteur/réunion).
Grand terrain sur un des coins de rue les plus passant de Lac-Mégantic. 30 cases de stationnements. Immeuble adapté pour les personnes à mobilité réduite. Capacité du restaurant en place : 108 places (+ terrasse de 48 places).
Possibilité d'acquérir aussi le fonds de commerce.
Particularités du bâtiment
56'4" X 64'8" Irrégulières
2015
Béton coulé
Matériaux métallique , Bois
Membrane élastomère
Particularités du terrain
99'3" X 276'10" Irrégulières
33 907,39 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 30
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central , Entrée électrique 400 amp , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et équipements présents à l'intérieur du bâtiment. Fond de commerce
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
-
30.5%
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23.3%
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11.9%
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6.1%
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42.6%
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2.1%
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24.3%
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30.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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