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Sixplex à vendre - Lac-Mégantic
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4939 - 4949 Boul. des Vétérans, Lac-Mégantic, G6B 2G4
Immeuble à revenus mixte résidentiel et commercial. On y compte 4 x 4 1/2 et 2 locaux commerciaux. Emplacement de choix à proximité des services et du lac Mégantic. Actuellement près de 77 000 $ de revenus annuels brut. Locataires fiables et de longue date.
-
Superficie du terrain:
22 635 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
66'1" X 39'2" Irrégulières
2011
7 460 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée. Immeuble inscrit dans le PIIA. Zonage M-305.
Particularités du bâtiment
66'1" X 39'2" Irrégulières
2011
7 460 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
160' X 140' Irrégulières
22 635,43 Pi2
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 20
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
échangeur d'air , Enseignes permises , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires. Aménagements locatifs des locaux commerciaux. Borne privée pour voiture électrique (appartient au locataire).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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26.9%
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21.8%
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11.1%
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11.0%
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32.1%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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