315 000 $

Appartement à vendre - Lac-Mégantic

315 000 $

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315 000 $

Appartement à vendre - Lac-Mégantic

315 000 $

Prochaine visite libre

4929 Boul. des Vétérans, app.214, Lac-Mégantic, G6B 0C1

Grand condo 4 1/2 au 2e étage du complexe avec magnifique vue sur le lac Mégantic côté soleil couchant. Fenestration supplémentaire au salon/salle à manger de par son emplacemet de bout d'étage. Un seul propriétaire de l'unité depuis la construction : le condo a été entretenu avec soin et son décor est au gout du jour! Possibilité de vendre entièrement meublé.

  • Superficie du terrain: 134 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 087,15 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

corridor : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur place : stationnement intérieur, piscine, spa, gym, sauna et plus encore. Plus qu'un condo, c'est un style de vie!

- Foyer au gaz propane au salon.
- Sortie de propane au balcon pour le BBQ.
- Pièce de rangement dans le condo, dans les aires communes et
espace de rangement au garage pour vélos, kayaks, etc.
- Stationnement au garage fermé exclusif.
- Lave-auto au garage intégré.
- Une cinquantaine de places de stationnement extérieur sont disponibles.
- Voisin des pistes cyclables et du centre-ville.
- Construction écoénergétique.

ÉLÉMENTS "VERTS"
- Bâtiment certifié écoénergétique (LEED Argent).
- Verre à haut rendement énergétique (low E) au gaz argon pour les fenêtres, les portes d'accès et les portes patio.
- Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage de l'aménagement paysager.

Gamme d'activités à proximité tel que club de Golf de Lac-Mégantic avec ses 18 trous, 2 parcs nationaux (Mont-Mégantic et Frontenac), la forêt habitée du Mont-Gosford, le complexe récréotouristique Baie-des-Sables. Pour une vie active dans un décor enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 087,15 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

corridor : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

211' X 793' Irrégulières

134 200 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 1

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9' X 11' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'2" X 5'4" Céramique Salle mécanique
Cuisine 2e niveau 11' X 10' Céramique
Salle à manger 2e niveau 10' X 15'8" Bois
Salon 2e niveau 13'6" X 15'8" Bois Foyer gaz
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 14'8" Bois Accès patio
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 8' Céramique Radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, climatiseur mural, foyer au gaz, aspirateur central et acc.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4929 Boul. des Vétérans, app.214, Lac-Mégantic, G6B 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 26.9%
  • 21.8%
  • 11.1%
  • 11.0%
  • 32.1%
  • 1.5%
  • 18.5%
  • 47.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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