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450 000 $

Appartement à vendre - Lac-Mégantic

450 000 $

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450 000 $

Appartement à vendre - Lac-Mégantic

450 000 $

Prochaine visite libre

4929 Boul. des Vétérans, app.200, Lac-Mégantic, G6B 0C1

** Condo du Phare ** Directement face au lac! Rareté sur le marché. Emplacement idéal pour une vue à couper le souffle sur le lac Mégantic. Condo de luxe avec cuisine de rêve. Espace marina incluse.

  • Superficie du terrain: 134 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant)

Fibre de bois , Pierre de béton

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partie commune

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur place : stationnement intérieur, piscine, spa, gym, sauna et plus encore. Plus qu'un condo, c'est un style de vie!

- Foyer au gaz propane au salon.
- Sortie de propane au balcon pour le BBQ.
- Pièce de rangement dans le condo et espace de rangement au garage.
- Stationnement au garage fermé exclusif.
- Lave-auto au garage intégré.
- Une cinquantaine de places de stationnement extérieur sont disponibles.
- Voisin des pistes cyclables et du centre-ville.
- Construction écoénergétique.


ÉLÉMENTS "VERTS"

- Bâtiment certifié écoénergétique (LEED Argent).
- Verre à haut rendement énergétique (low E) au gaz argon pour les fenêtres, les portes d'accès et les portes patio.
- Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage de l'aménagement paysager.

Gamme d'activités à proximité tel que club de Golf de Lac-Mégantic avec ses 18 trous, 2 parcs nationaux (Mont-Mégantic et Frontenac), la forêt habitée du Mont-Gosford, le complexe récréotouristique Baie-des-Sables... Pour une vie active dans un décor enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant)

Fibre de bois , Pierre de béton

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partie commune

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

211' X 793'

134 202 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Chauffée , Intérieure , Spa commun

Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 16'3" Bois Porte-patio/Balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'5" Céramique Balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'5" X 13'10" Bois Porte-patio/Balcon/Walk-In
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5'7" Céramique Adj. à la chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 9'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, hotte commerciale, four encastré et cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, foyer au gaz, espace marina.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4929 Boul. des Vétérans, app.200, Lac-Mégantic, G6B 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 50.4%
  • 15.0%
  • 12.5%
  • 12.5%
  • 4.2%
  • 35.9%
  • 4.8%
  • 10.0%
  • 49.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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