Vendu
Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic
Vendu
Vendu
Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4880 Rue Laurier, Lac-Mégantic, G6B 1Z3
Située au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic, cette propriété au cachet unique marie à merveille le charme d'époque et un style contemporain. Ne vous fiez pas à son année de construction : la maison repose sur une fondation de béton coulé et a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un agrandissement avec plancher chauffant (salon), ainsi qu'une spectaculaire cour aménagée avec piscine creusée (2017) et patio de béton. Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue.
-
Superficie du terrain:
6 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24'10" X 38'11"
1900
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Atelier/salle mécanique : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Située au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic
Propriété au cachet distinctif
Mélange harmonieux de style contemporain et de charme ancestral
Fondation en béton coulé
Nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans
3 chambres à coucher
2 salles de bain
Agrandissement du salon sur pieux (2016)
Plancher chauffant dans le salon
Chambre principale aménagée à l'étage (2015)
Superbes planchers de merisier huilé dans la salle à manger
Maison lumineuse et chaleureuse
Cour arrière exceptionnelle
Piscine creusée installée en 2017
Patio de béton réalisé en 2015
Emplacement central à distance de marche des services, commerces et restaurants
Un produit rare combinant caractère, confort et qualité de vie en milieu urbain
* Concernant les frais d'énergie : le vendeur chauffe la piscine tôt dans la saison et la ferme le plus tard possible ! De plus, il travaille en mécanique dans son garage.
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 mai 2026 à 16 h 00.
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h.
Particularités du bâtiment
24'10" X 38'11"
1900
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Atelier/salle mécanique : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
44' X 133'2"
6 984,7 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Cégep , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 21'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14' | Bois | Plancher en mélèze huilé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 15'6" | Céramique | Plancher chauffant/Accès patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 14'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 11' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17'1" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'8" X 21'1" irr. | Béton | Salle méc/Rangement/Lav/Sech |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'5" X 8'4" | Prélart |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, thermopompe et accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, foyer extérieur, étagère garage.
Chaufferette garage, lave-vaisselle (brisé).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.2%
-
30.5%
-
23.3%
-
11.9%
-
6.1%
-
42.6%
-
2.1%
-
24.3%
-
30.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BIANKA TARDIF et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
