239 000 $
Duplex à vendre - Lac-Mégantic
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4711 - 4713 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1C4
Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement principal, situé à l'avant de l'immeuble, offre une configuration qui se rapproche davantage d'une maison unifamiliale que d'un logement traditionnel (4 chambres/2 salles de bain et un sous-sol). À l'arrière, on retrouve un logement 3 ½ aménagé sur deux étages. Celui-ci a bénéficié de rénovations récentes. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
3 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
23' X 49'8"
1900
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Logement principal (avant) :
Grand logement de type 7 ½.
Réparti sur deux étages avec accès au sous-sol.
Quatre chambres à coucher.
Deux salles de bain.
Configuration offrant l'espace et le confort d'une maison.
Bail renouvelé à 807 $/mois.
Système de chauffage central au mazout pour le logement principal.
Le coût du mazout est assumé par le propriétaire du 1er septembre au 1er mai de chaque année.
2 stationnements
Logement secondaire (arrière) :
Logement 3 ½ réparti sur deux étages.
Grande chambre à coucher.
Salle de bain complète.
Accès à une partie du sous-sol
Plusieurs rénovations récentes.
2 stationnements
Particularités du bâtiment
23' X 49'8"
1900
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
29' X 100'
3 249,62 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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26.9%
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21.8%
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11.1%
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11.0%
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32.1%
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1.5%
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18.5%
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47.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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