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179 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

4323 Rue Letellier, Lac-Mégantic, G6B 1R1

Lumineux à souhait, ce bungalow en brique nous invite à la détente. En plus d'être coquet et chaleureux, il est rénové (fenêtres, toitures, ect) et clé en main. Osez une visite!

  • Superficie du terrain: 11 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1959

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Son terrain double est très intime et délimité par des haies matures. Immense patio de béton invitant à la détente, couvert et rehaussé de puits de lumière.

En prime : une magnifique vue sur le lac et à 5 minutes à pied de l'O.T.J et sa plage sublime. Des dizaines de milliers de dollars ont été investis dans les dernières années, factures à l'appui.

Les travaux suivants ont été effectués dans les dernières années Changer le bain 2017
Remplacer évier du ss 2017
Installer poêle au gaz Napoléon 2017
Plomberie (entrée d'eau), robinets ss 2017
Changer fenêtres et porte 2017
Installer nouvel évier et robinets rdc 2017
Changer plastique puits de lumière 2017
Refaire cuisine (armoires) 2018
Changer le lave-vaisselle 2018
Remplacer le moteur de la balayeuse centrale 2020
Changer les rampes avant et arrière en PVC en 2020

** A noter que la maison est louée depuis 3 ans. Les frais d'énergie sont ceux fournis par Hydro-Québec. Les locataires chauffent uniquement électrique et le poêle Napoléon sert d'appoint.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1959

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 117'9" Irrégulières

11 050,23 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'5" Prélart
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 11'9" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6' Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 9'7" Plancher flottant Double, communicante
Bureau Sous-sol 1 13'5" X 9'6" Plancher flottant Double, communicante
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 13'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 9'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 4'3" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'1" X 12'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 16'1" X 12'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Hydra , Eau chaude

Bois , Électricité , Propane

Poêle - Autre

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, luminaires fixes, pôles et stores de la cuisine et du salon, poêle Napoléon.

Habillage de fenêtres, biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
4323 Rue Letellier, Lac-Mégantic, G6B 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.5%
  • 24.2%
  • 12.9%
  • 14.4%
  • 7.3%
  • 57.1%
  • 3.0%
  • 7.4%
  • 32.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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