379 000 $
Triplex à vendre - Lac-Mégantic
379 000 $
379 000 $
Triplex à vendre - Lac-Mégantic
379 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4236 - 4238 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R6
Rare sur le marché! Ce triplex situé à Lac-Mégantic représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de trois logements générant des revenus annuels de plus de 29 000 $, il est implanté sur un vaste terrain et comprend un garage. Situé dans un secteur recherché, il offre un excellent potentiel pour un investisseur. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
37 659 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
66' X 45' Irrégulières
1920
PVC
Blocs de pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
Informations importantes :
Le lot est actuellement en cours redivision. Les vendeurs procèdent à une nouvelle division du terrain puisque l'immeuble est adjacent à leurs résidences personnelles..
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention du nouveau lot.
La superficie projetée du lot vendu sera de 3 498,6 m², selon le plan projeté.
Le vendeur s'engage, à ses frais, à aménager une nouvelle entrée de cour indépendante avant la signature de l'acte de vente afin d'éliminer toute mitoyenneté avec sa propriété.
Une servitude de passage en faveur du lot voisin (grange) grève l'immeuble vendu, le long de celui-ci, à partir du Chemin du Roy.
Le garage est partagé : une moitié est réservée au vendeur, tandis que l'autre moitié est attribuée au logement de l'étage, conformément au bail en vigueur.
Conditions de visite :
Les visites se feront sur rendez-vous seulement, avec un préavis minimal de 48 heures.
Les visites auront lieu en semaine uniquement.
Une preuve de préqualification hypothécaire ou une preuve de capacité financière devra être fournie avant toute confirmation de visite.
Particularités du bâtiment
66' X 45' Irrégulières
1920
PVC
Blocs de pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
37 658,62 Pi2
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Piste cyclable
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Restant de matériaux dans le garage, 2 déshumidificateurs dans le sous-sol.
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.5%
-
27.0%
-
15.8%
-
22.4%
-
15.3%
-
55.4%
-
13.2%
-
6.3%
-
25.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BIANKA TARDIF et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
