650 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Mégantic
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4114 Rue des Pruniers, Lac-Mégantic, G6B 3K4
Située dans le prestigieux secteur de la Seigneurie du Lac avec accès au lac, cette élégante propriété allie confort, qualité et luminosité. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain, elle propose des espaces chaleureux rehaussés de matériaux soigneusement raffinés. Profitez d'une aire de vie invitante avec foyer au bois, ainsi que du confort d'une thermopompe centrale. À l'extérieur, cour aménagée avec soin, garage détaché + rangement à l'étage + remise intégrée et abri d'auto complètent parfaitement cet ensemble clé en main.
-
Superficie du terrain:
15 621 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
37' X 40' Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété offrant un cadre de vie paisible et familial :
Accès au lac détenu en copropriété
5 chambres à coucher
3 salles de bain complètes
Matériaux de qualité et finitions soignées
Thermopompe centrale (chauffage et climatisation)
Foyer au salon créant une ambiance chaleureuse
Poêle à bois en appoint au sous-sol
Garage détaché avec remise intégrée
Abri d'auto
Cour aménagée avec asphalte et pavé
Espace extérieur incluant un espace pour le spa (dalle) et gazebo
Sous-sol avec accès extérieur indépendant
Panneau de génératrice en place
Planchers chauffants au sous-sol
Particularités du bâtiment
37' X 40' Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
106' X 130'7" Irrégulières
15 620,59 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 7'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 14'4" irr. | Bois et céramique | Accès patio avant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'7" X 18'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 17'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'11" | Céramique | Adj. S de B |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'9" X 17' irr. | Bois | Avec walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 17'11" X 13' irr. | Bois | Double garde-robe (13,4x4,2) |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 13'10" irr. | Bois | Avec walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 15'11" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 14'8" X 5'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 14'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'6" X 11' irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10'10" irr. | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 17'6" X 10'11" irr. | Céramique | Gym/Accès extérieur |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique/atelier | Sous-sol 1 | 15'5" X 23'5" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, gazebo extérieur, cellier encastré dans la cuisine, meubles assortis dans la salle de bains de l'étage
Spa et acc., borne pour voiture électrique, rideaux gris de la chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
27.0%
-
15.8%
-
22.4%
-
15.3%
-
55.4%
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13.2%
-
6.3%
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25.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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