389 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
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4101 Rue Pie-XI, app.3, Lac-Mégantic, G6B 2S3
Coup de foudre ! Propriété en bordure d'un lac privé au coeur de la ville de Lac-Mégantic. Cette maison au gout du jour compte 4 chambres et 2 salles de bain. Alliant confort et qualité, elle plaira aux plus difficiles d'entre vous. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
11 695 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
54' X 38' Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
La propriété est sur le site du Club La Belle Saison. Un club privé de 7 co-proriétaires. Le petit lac est idéal pour la pêche, la planche à pagaie, le kayak.
Caractéristiques de la propriété :
- Planchers radiants eau chaude sur les deux niveaux
- Maison mise sur une nouvelle fondation en 2008 et agrandie/rénovée en 2017
- Atelier au sous-sol avec porte de garage
- Thermopompe mural
- Installation septique de type Bio-B et puits artésien
- Grands walk-in dans les deux chambres du RDC
- Walk-in garde-manger/cuisinette adjacente à la cuisine
Particularités du bâtiment
54' X 38' Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
110'11" X 118'10" Irrégulières
11 694,99 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus
Allée : 4
Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 11'6" irr. | Céramique | Radiant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'1" irr. | Céramique | Radiant + Walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'9" | Céramique | Radiant + Walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17'5" X 8'10" | Céramique | Radiant, Adj ch. maitres |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 12'4" | Céramique | Radiant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'9" X 16'9" | Céramique | Garde-Manger walk-in, radiant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 17' | Céramique | Radiant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 17' | Céramique | Radiant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 17'7" irr. | Vinyle | Radiant, Accès patio avant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'6" X 16'4" | Béton | Radiant, Porte de garage |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15' X 8' | Céramique | Radiant, Laveuse/Sécheuse |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'3" X 4'5" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 15'5" | Vinyle | Radiant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'10" | Vinyle | Radiant |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Bio B
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, banquette d'entrée et le coussin sur mesure, rangements sur mesure des garde-robes/walk-in, bancs de comptoir, supports muraux de TV, espace feux.
Tapis du gym, module de jeux extérieur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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31.1%
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23.5%
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12.7%
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9.0%
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68.4%
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1.7%
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16.6%
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13.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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