389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

389 000 $

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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

389 000 $

Prochaine visite libre

4101 Rue Pie-XI, app.3, Lac-Mégantic, G6B 2S3

Coup de foudre ! Propriété en bordure d'un lac privé au coeur de la ville de Lac-Mégantic. Cette maison au gout du jour compte 4 chambres et 2 salles de bain. Alliant confort et qualité, elle plaira aux plus difficiles d'entre vous. Suite dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 11 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 38' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est sur le site du Club La Belle Saison. Un club privé de 7 co-proriétaires. Le petit lac est idéal pour la pêche, la planche à pagaie, le kayak.
Caractéristiques de la propriété :
- Planchers radiants eau chaude sur les deux niveaux
- Maison mise sur une nouvelle fondation en 2008 et agrandie/rénovée en 2017
- Atelier au sous-sol avec porte de garage
- Thermopompe mural
- Installation septique de type Bio-B et puits artésien
- Grands walk-in dans les deux chambres du RDC
- Walk-in garde-manger/cuisinette adjacente à la cuisine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 38' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'11" X 118'10" Irrégulières

11 694,99 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 4

Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 11'6" irr. Céramique Radiant
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'1" irr. Céramique Radiant + Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 13'9" Céramique Radiant + Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 17'5" X 8'10" Céramique Radiant, Adj ch. maitres
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 12'4" Céramique Radiant
Rangement 1er niveau/RDC 4'9" X 16'9" Céramique Garde-Manger walk-in, radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 17' Céramique Radiant
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 17' Céramique Radiant
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 17'7" irr. Vinyle Radiant, Accès patio avant
Atelier Sous-sol 1 18'6" X 16'4" Béton Radiant, Porte de garage
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 8' Céramique Radiant, Laveuse/Sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 9'3" X 4'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 15'5" Vinyle Radiant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'10" Vinyle Radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Bio B

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, banquette d'entrée et le coussin sur mesure, rangements sur mesure des garde-robes/walk-in, bancs de comptoir, supports muraux de TV, espace feux.

Tapis du gym, module de jeux extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4101 Rue Pie-XI, app.3, Lac-Mégantic, G6B 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 31.1%
  • 23.5%
  • 12.7%
  • 9.0%
  • 68.4%
  • 1.7%
  • 16.6%
  • 13.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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