310 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
310 000 $
310 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
310 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3874 Rue Vanier, Lac-Mégantic, G6B 2T2
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au cours des 10 dernières années, elle propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez assurément sa magnifique salle de bain au goût du jour avec plancher chauffant. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec patio et remise. Située dans un secteur familial recherché, à proximité d'une école primaire.
-
Superficie du terrain:
8 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
25' X 32'
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les travaux suivants ont été effectués entre 2016 et aujourd'hui :
Refaire les drains sur les 4 faces (retirer les anciens, ajout membrane, concassé et nouveaux drains).
Ajout espace pour lave-vaisselle + hotte micro ondes
Remplacer le panneau électrique (150 amp.) et remplacer le filage d'aluminium.
Changer les plinthes électriques et ajout de convecteurs
2023 Ajout d'une remise sur dalle (14 x 18) avec porte de garage
2023 Ajout d'une dalle de béton pour spa
2018 Refaire terrasse (16 x 20)
Réaménager l'espace au rez de chaussée pour créer un salon / salle à manger à aire ouvertes
Refaire tous les planchers du rdc sauf la salle d'eau + remplacer les portes intérieures
Remplacer les fenêtres du ss et 2 au rdc
Ajout de laine soufflée dans l'entretoit
Installation de gouttières sans joints
Installation de pieux vissés sur l'abri auto
Ajout d'une thermopompe
Refaire la galerie avant et dalle de béton
Aménager le sous-sol : isoler à l'uréthane, ajout de planchers, gyspe, encastrés, et aménager une salle de bain complète avec plancher chauffant
Particularités du bâtiment
25' X 32'
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 83'
8 293,59 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Abri d'auto : 2 , Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9'7" | Bois | Accès galerie avant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10' | Plancher flottant | Accès patio arrière |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 13'10" | Plancher flottant | Poss. chambre supp. |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 14' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres (Toiles, stores et pôles), hotte four micro onde, bancs de comptoir.
Spa et accessoires, lave-vaisselle, rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.2%
-
30.8%
-
24.0%
-
12.4%
-
7.7%
-
51.0%
-
0.1%
-
23.5%
-
25.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BIANKA TARDIF et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
