365 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
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3865 Rue Vanier, Lac-Mégantic, G6B 2T4
Découvrez cette splendide résidence bien conçue pour accueillir une famille. Cette demeure se distingue par ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes. Le joyau de cette propriété est sans conteste son somptueux solarium quatre saisons, baigné de lumière naturelle et doté d'un plancher radiant pour un confort optimal tout au long de l'année. Cet espace polyvalent vous permettra de profiter du panorama extérieur quelle que soit la saison. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par ses élégantes armoires en bois massif et ses finitions soignées. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
9 234 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain parfaitement aménagé où vous attendent d'agréables surprises : une piscine hors terre idéale pour les chaudes journées d'été, un garage attenant pratique en toute saison, ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété exceptionnelle, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil du temps, allie charme et fonctionnalité. Une occasion rare d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir.
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 24 mars à 10h00. Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h.
Particularités du bâtiment
1975
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
72'2" X 135'7" Irrégulières
9 234,36 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 18'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13' irr. | Céramique et bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11' irr. | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'6" | Céramique | Plancher chauffant/accès patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 15'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'11" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'8" irr. | Bois (parqueterie) | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'7" irr. | Bois (parqueterie) | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 5'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 21'9" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier/rangement | Sous-sol 1 | 17'10" X 17'1" irr. | Béton | Accès ext. |
| Garde-robe en cèdre | Sous-sol 1 | 6'5" X 5' irr. |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, pôles, tringles, stores, plaque de cuisson et four encastré, bancs de comptoir, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine, restant du bois de chauffage.
Rideaux, lave-vaisselle, girouette du cabanon et dévidoirs ("hose").
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2024)
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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