199 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
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3814 Rue Vanier, Lac-Mégantic, G6B 2T2
Découvrez cette propriété de plain-pied située sur une rue tranquille, à distance de marche du centre-ville et des principaux services. Offrant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, elle propose une aire de vie conviviale réunissant le salon et la salle à manger. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le remplacement de fenêtres, une toiture récente, le remplacement du panneau électrique et mise à niveau électrique, ainsi que l'installation d'une thermopompe assurant un confort en toute saison. Une belle occasion d'acquérir une propriété bien située offrant un excellent potentiel.
-
Superficie du terrain:
7 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
30' X 34'
1969
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Le sous-sol est à compléter. Le futur propriétaire devra prévoir des travaux d'aménagement. De l'humidité et des infiltrations d'eau ont déjà été observées à certains endroits de la fondation. Les murs ont été ouverts aux endroits concernés et certaines interventions ont été réalisées, dont le colmatage d'une fissure. Les acheteurs sont invités à prendre connaissance de la Déclaration du vendeur afin d'obtenir tous les détails concernant ces événements et les travaux effectués.
Possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol (dimensions des fenêtres à vérifier pour la conformité)
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 10 juillet à 13h. Toute promesse d'Achat devra avoir un délai de réponse de 72h.
Particularités du bâtiment
30' X 34'
1969
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
73' X 100'
7 293,63 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 8'11" | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'4" | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'2" irr. | Bois | Accès galerie avant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'6" irr. | Vinyle | Accès au patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'5" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'8" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11' | Plancher flottant | |
| Poss. ch. supp. Voir fenêtre | Sous-sol 1 | 10'2" X 13'7" | Tuiles | Poss. ch. supp. Voir fenêtre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 13'8" irr. | Béton | |
| Poss. ch. supp. Voir fenêtre | Sous-sol 1 | 15'3" X 9'6" irr. | Béton | Poss. ch. supp. Voir fenêtre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'9" X 17' | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'7" X 6'4" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur laveuse, sécheuse, rangements de l'entrée, armoire blanche dans la chambre avant, remise et son contenu (contenu de la remise à la discrétion du vendeur), restants de matériaux, spa
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
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30.8%
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24.0%
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12.4%
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7.7%
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51.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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