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145 000 $

Triplex à vendre - Lac-Mégantic

145 000 $

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145 000 $

Triplex à vendre - Lac-Mégantic

145 000 $

Prochaine visite libre

3781 - 3785 Rue Wolfe, Lac-Mégantic, G6B 2J3

Triplex idéal pour investisseurs. 16 188 $ de revenus annuels bruts a compter du 1er juillet 2021. Très bon rapport qualité/prix. Stationnement et cour intime pour les locataires.

  • Superficie du terrain: 5 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1939
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 31' Irrégulières

1939

1 990 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Les travaux suivants ont été faits dans les dernières années**

Déclaration de l'ancien propriétaire :
Une bonne partie de la plomberie a été remplacée entre 2009 et 2012 (PEX). Ce dernier a aussi mis 3 panneaux de 60amp. à breaker. Ainsi qu'un agrandissement de 12 x 16 sur pilotis;

Travaux effectués par les vendeurs actuels, entre 2019 et aujourd'hui :
Logement 3781
* Changer convecteur (chauffage) d'entrée, peinture
Logement 3783
* Changer fenêtre avant, joints de bain refaits, changer poignées de portes d'entrées, peinture, changer rails (track) de tiroir de cuisine, changer couvercle de toilette
Logement 3785
* Changer poignées de portes d'entrées, changer plinthe électrique de salle de bain et de la chambre en haut, changer thermostat de la chambre, joints de bain refaits, changer renvoi de bain, installer prise DDFT cuisine, peinture, changer pomme de douche et bec (robinet) de bain, changer porte avant, changer sortie de hotte de poêle.

Factures disponibles pour les matériaux. Mais les travaux ont été effectués par les vendeurs. Pas de factures de main d'oeuvre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 31' Irrégulières

1939

1 990 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 132' Irrégulières

5 808,2 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 4

école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3781 - 3785 Rue Wolfe, Lac-Mégantic, G6B 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 55.0%
  • 15.5%
  • 18.2%
  • 6.9%
  • 0.2%
  • 41.4%
  • 2.0%
  • 15.7%
  • 38.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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