975 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic
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3780 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R6
Propriété de prestige avec vue sur le majestueux lac Mégantic! Cette construction 2019 a tout pour plaire : 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, de vastes pièces ouvertes et fenestrées, un garage double adjacent, etc. Sise sur un terrain boisé offrant intimité, cette grande propriété possède aussi un espace bureau avec entrée indépendante. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
49 083 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
58' X 40' Irrégulières
2019
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Système d'alarme et de vidéo surveillance
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de près de 8 pieds au sous-sol et à l'étage
- Foyer au gaz donnant sur le salon et la salle à manger
- Thermopompe centrale pour un confort supérieur
- Planchers radiants au sous-sol + cuisine et garage
- Garage double isolé et suffisamment haut pour accueillir un "pick-up"
- Accès extérieur direct au sous-sol
- Chambres vastes à l'étage comprenant toutes un "walk-in"
- Suite des maîtres indépendante avec isolation supérieure, avec 2 "walk-in" et une salle de bain privée + espace détente/coiffure
- Propriété à distance de marche du parc de l'OTJ et de la Station récréative de la Baie des Sables.
*** À noter que le vendeur détachera un lot de 90 x 100 pieds (sur PA acceptée), un nouveau lot sera donc formé et loti, la dimension totale du lot sera donc ajustée. Voir courtier inscripteur pour les détails.
Particularités du bâtiment
58' X 40' Irrégulières
2019
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
226'5" X 203'9" Irrégulières
49 083,43 Pi2
Boisé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
marina, station récréotouristique Baie des Sables , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'2" | Céramique | Walk-in/accès garage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 15'10" | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 12' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'10" | Bois | Acces patio |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 15'6" | Bois | Accès ext. indépendant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 6'6" | Céramique | Adjacente à la salle d'eau |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 17'2" irr. | Plancher flottant | Suite des maîtres |
| Salle de bains des maîtres | 2e niveau | 8'11" X 13'9" | Céramique | Adjacente à la ch. des maîtres |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'8" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'11" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 31'8" | Vinyle | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8' X 12'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Chute à linge , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, électroménagers de la cuisine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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29.1%
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14.9%
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27.3%
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12.9%
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68.4%
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16.2%
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5.5%
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9.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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