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RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

3750 Rue du Québec-Central, Lac-Mégantic, G6B 2C5

Emplacement locatif idéal pour commerce, services ou bureaux de professionnels; situé sur une artère achalandée au coeur de Lac-Mégantic. Avec son hall d'entrée spacieux, ses bureaux fermés, sa grande salle centrale, ses plafonds hauts et ± 3000 de superficie totale, le bâtiment se prête à de multiples usages. Il est climatisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. ** Possibilité de louer une partie de l'espace et de séparer le local. Voir courtier pour les détails.

  • Superficie du terrain: 6 143 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 42' Irrégulières

1950

Agrégat

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plafonds entre 10 et 12 pieds de hauteur avec retombée lumineuse.
Système de son central.
Climatisation et chauffage central.
5 stationnements et accès au stationnement municipal en face.
Espace d'entreposage au sous-sol.
Entrée électrique 600 volts.
2 salles d'eau.

** À noter que le local sera libre le 1er octobre 2025. Le locataire actuel partira avec ses aménagements locatifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 42' Irrégulières

1950

Agrégat

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 6' Irrégulières

6 142,96 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 stationnements (3 en avant et 2 adjacents), accès au sous-sol (rangement), taxes municipales et scolaires + taxe d'eau, aménagement paysager et entretien extérieur, déneigement des 2 stationnements adjacents

Déneigement des stationnements en avant et des accès/portes/trottoirs, électricité/chauffage/eau chaude, aménagements intérieurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
3750 Rue du Québec-Central, Lac-Mégantic, G6B 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 26.9%
  • 21.8%
  • 11.1%
  • 11.0%
  • 32.1%
  • 1.5%
  • 18.5%
  • 47.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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