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Commerciale à vendre - Lac-Mégantic
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3700 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A4
Immeuble commercial de 14 800 pi ca localisé dans un secteur stratégique (près du centre commercial et du centre hospitalier) sur un terrain de 58 221 pi ca. Belle opportunité pour investisseurs ou promoteurs car possibilité de l'exploiter comme immeuble locatif ou pour votre entreprise. Multiples usages commerciaux et résidentiels autorisés.
-
Superficie du terrain :
53 538 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
79'30" X 214'80"
1986
Aluminium
Muret de béton , Dalle de béton au sol
Aluminium , Béton
Bitume et gravier
Addenda
- L'édifice commercial d'un étage compte neuf espaces locatifs, dont un espace est présentement loué. L'espace restant est constitué de passages, de salles de bain ainsi que d'une salle mécanique et électrique. Document d'information complet disponible auprès des courtiers inscripteurs.
- Caractéristiques du 2e lot (#3107279): dimensions (19,05 x 22,86 m); superficie (435,1 mc).
- L'immeuble est assujetti à une servitude de droit de passage en commun, une servitude de droit de stationnement à usage commun ainsi qu'une servitude d'égouts et d'aqueduc (acte #152768).
- Toute promesse d'achat devra inclure certaines clauses qui se trouvent dans le document «Éléments à inclure dans une PA». À vérifier avec les courtiers inscripteurs.
Particularités du bâtiment
79'30" X 214'80"
1986
Aluminium
Muret de béton , Dalle de béton au sol
Aluminium , Béton
Bitume et gravier
Particularités du terrain
62'6" X 463'4" Irrégulières
53 537,54 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Entrée électrique , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les biens meubles acquis de Pharmacie Jean Coutu.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2018)
- (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
-
25.5%
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15.1%
-
13.3%
-
24.9%
-
71.7%
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12.3%
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4.7%
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10.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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