359 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Lac-Mégantic
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3685 Rue Huard, Lac-Mégantic, G6B 2Z6
Propriété soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis 1988, cette maison représente l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Située dans un cul-de-sac, elle offre un environnement paisible et sécuritaire. La propriété comprend 4 chambres, un garage attaché, une salle mécanique fonctionnelle ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Elle se distingue également par la qualité de ses appareils de chauffage, assurant une efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison. Solide, bien entretenue cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires !
-
Superficie du terrain:
6 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
34'3" X 48'3"
1988
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
corridor : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Rue cul-de-sac
Poêle au bois
Planchers radiants eau chaude (salon, cuisine, sdb, sous-sol et garage)
Thermopompe centrale
Chauffe-eau instantané
Échangeur d'air récent
Garage attaché / plancher époxy
Salle mécanique
Atelier pour bricoleurs
Quatre chambres à coucher
Un seul propriétaire depuis 1988
Particularités du bâtiment
34'3" X 48'3"
1988
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
corridor : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60'1" X 99'11"
6 001,96 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'9" irr. | Bois | Entrée avant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'4" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14' | Céramique | Accès patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'11" X 13'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 17'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9' X 7'11" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'6" X 28'6" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 28'5" X 15'8" irr. | Béton | Ch. froide+ G-r cèdres |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (ne fonctionne pas bien, devra être réparée), balayeuse centrale et acc.
Racking de métal dans l'atelier et outillage, accessoires du garage (compresseur, dérouleur)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
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30.3%
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12.9%
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19.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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