365 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
365 000 $
365 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
365 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3530 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1K6
Vue sur le lac, luminosité remarquable et emplacement paisible. Cette propriété se distingue par sa fenestration abondante et ses espaces de vie chaleureux. Cuisine et salle de bain au goût du jour avec effet WOW. La maison offre beaucoup de rangement, dont deux walk-in dans la chambre principale et un garde-manger walk-in pratique à la cuisine. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans (voir addenda). Grand patio 16' x 20' pour profiter de l'extérieur et de la vue sur le lac. Idéale comme résidence principale ou chalet, pour vivre à proximité de la nature et du lac.
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
34'1" X 21'2" Irrégulières
1978
PVC
Béton coulé
Fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les travaux suivants ont été faits depuis l'acquisition :
Cuisine et planchers (2018)
Salle de bain (2021)
Salle de lavage (2021 -- rafraîchie en 2026)
Planchers du salon et de la salle à manger (2023)
Revêtement extérieur (2022)
Fenêtres triple verre, aluminium noir (2022)
Toiture (2022)
Garde-manger walk-in (2023)
Isolation de la façade avant et de deux côtés (2022)
Plancher du sous-sol (2021)
Deux walk-in dans la chambre principale (2026)
Rampes d'escaliers (2024--2025)
Patio 16' x 20' (2022)
Crépis de la fondation (2025).
Installation de gouttières prévue au printemps 2026, avant l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
34'1" X 21'2" Irrégulières
1978
PVC
Béton coulé
Fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 101'
9 999,67 Pi2
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Station récréotouristique de la Baie des Sables , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 7' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 16'1" irr. | Bois | Accès patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5'7" | Bois | Garde-manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'7" | Bois | Garde-robe |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'4" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 18'6" irr. | Vinyle | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'1" X 7' | Vinyle | Chambre maître |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'10" X 4'6" | Vinyle | Chambre maître |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 13' | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 6' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, mobilier des walk-in, crochets d'entrée muraux et îlot de cuisine mobile.
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
29.1%
-
14.9%
-
27.3%
-
12.9%
-
68.4%
-
16.2%
-
5.5%
-
9.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BIANKA TARDIF et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
