725 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

725 000 $

Prochaine visite libre

3522 Rue Agnès, Lac-Mégantic, G6B 1L3

L'un des plus beaux joyaux du patrimoine de Lac-Mégantic! Issue du courant victorien, cette propriété riveraine et centenaire a été restaurée minutieusement, sans altérer son charme d'antan. Vous serez charmés par les plafonds de 10 pieds, les tourelles et les ornements. Serez-vous celui qui aura le bonheur de vivre dans dans ce "manoir"?

  • Superficie du terrain : 24 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 1906
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 57' Irrégulières

1906

Bois

Guillotine

Béton coulé

Bardeau décoratif , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Sortie supp. au sou-sol : SS , Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est dans le secteur le plus ancien du village d'Agnès que fut érigée cette maison dite du banquier. Monsieur Roger Albert Edward Aitken, gérant de la People Bank of Halifax, décida de se faire construire une demeure cossue. En 1908, M. Aitken quitta son poste à la direction de la banque et il se départit de sa maison en faveur de la Banque de Montréal. Dès lors et jusqu'en 1934, elle servie de demeure de fonction.
Les choses changèrent en 1934. La crise économique qui sévissait obligea la Banque de Montréal à rationaliser la gestion de ses affaires. Il fut donc décidé que la maison de fonction des directeurs soit vendue. Monsieur George McClellan Stearns jr. dit Mac, membre d'une famille d'industriels bien connue dans la région, en devint propriétaire. Mais à peine quelques mois il se retrouva à la tête de la Lake Megantic Pulp Co. et hérita de la demeure familiale au centre-ville.
En mai 1935, M. Paul-Émile Cliche prit possession de la maison. Deux ans plus tard, en janvier 1937, Monsieur Cliche transféra la propriété au nom de sa nouvelle épouse, Marie-Louise Craig et et ils y élevèrent leurs enfants.

La maison fut ensuite vendue en 2001 à un journaliste à la télévision montréalaise. Celui-ci ne la garda que quelques mois pour la revendre à l'actuelle propriétaire, Mme Marie-Claire Simoneau.

Depuis, plusieurs modifications ont été opérées sur le bâtiment, mais sans changer l'allure générale de la maison. Les galeries ont été modifiées; des agrandissements ont été faits afin de profiter pleinement de la vue sur le lac Mégantic. De plus, un garage double a été annexé. Enfin, un grand solarium, surmonté lui aussi d'une galerie avec balustrade a été construit.
L'actuelle propriétaire a aussi modifié le système de chauffage, fait les travaux de plomberie et d'électricité, de réfection de toiture, refait la fenestration, aménagé la cour et le terrain, etc. Bref, plusieurs centaines de milliers de dollars y ont été investis pour préserver ce bijou.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 57' Irrégulières

1906

Bois

Guillotine

Béton coulé

Bardeau décoratif , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Sortie supp. au sou-sol : SS , Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

144'11" X 164'

24 649,35 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Marina/Parc des Vétérans, 30 min des douanes É.-U. , Golf , Piste cyclable

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 20' X 16'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 16'2" irr. Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 15'7" X 12'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 16'7" irr. Bois Accès extérieur
Cuisinette 1er niveau/RDC 10' X 12'8" irr. Céramique Agrandissement/Accès-terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6'3" Céramique Laveuse/sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 16'1" irr. Céramique Accès terrasse avant
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 20' irr. Bois 3 saisons/ Accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 16' X 16'1" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 13'3" X 7'4" Bois Adj. chambre des maîtres
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'5" irr. Bois Adj. chambre des maîtres
Walk-in 2e niveau 13' X 5'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 10'4" Céramique
Chambre 2e niveau 13'2" X 17' irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'9" X 12'5" irr. Bois Garde-robe de cèdres
Verrière 2e niveau 7'5" X 8'9" Bois
Chambre 3e niveau 16' X 15'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6'3" X 12'8" Céramique Baignoire sur pattes
Combles 3e niveau 11' X 45' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui est dans la maison, sauf les exclusions.

Cuisinière de style antique dans la cuisine, cellier, les amoureux sur le banc extérieur, longue table dans le solarium, fanal sur le terrain, table d'appoint dans le salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
3522 Rue Agnès, Lac-Mégantic, G6B 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 54.8%
  • 15.0%
  • 19.7%
  • 6.1%
  • 1.2%
  • 37.0%
  • 4.1%
  • 15.6%
  • 43.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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