260 000 $
Quadruplex à vendre - Lac-Mégantic
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3514 - 3516 Rue Milette, Lac-Mégantic, G6B 2E6
Immeuble à revenus bien entretenu de 4 logements (2 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2) totalisant 24 108 $ de revenus bruts annuels. Emplacement de choix coin Milette et Vétérans, à quelques pas du lac de la piste cyclable et des services. A compter du 1er juillet 2026, les revenus annuels bruts seront de 24 840 $.
-
Superficie du terrain:
7 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
30' X 50'60" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
** Tous les logements ont leur propre panneau électrique à disjoncteurs. Seulement le 4975 est loué "chauffé/éclairé". Le montant d'électricité inscrit à la fiche inclus donc l'énergie du 4975 et la cave (au frais du propriétaire).
** 3 panneaux électriques sur 4 sont de marque Stablock. Prévoir les remplacer puisque les assureurs le requiereront.
** ** Bien noter l'adresse complète : 3514@3516 rue Milette, Lac-Mégantic, G6B 2E6 ET 4973@4975, boul. des Vétérans, Lac-Mégantic, G6B 2G4
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites se feront sur promesse d'achat acceptée.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h. Et qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 17 février 2026 à 10h.
Particularités du bâtiment
30' X 50'60" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
49' X 150' Irrégulières
7 279,63 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles/mobilier inclus aux baux, laveuse et sécheuse au sous-sol.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
-
26.9%
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21.8%
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11.1%
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11.0%
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32.1%
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1.5%
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18.5%
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47.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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