439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

439 000 $

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ULS : 28103996

3511 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5

Rareté sur le marché! Bord du Lac-Mégantic. Maison usinex de 1999 avec garage attaché. Rez de jardin actuellement occupé par un membre de la famille, mais pourrait facilement être remise en unifamiliale. Faites vite!

Superficie du terrain : 13 151 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 13
Année de construction : 1999

3 (2+1) Chambres

2 Salles de bains

1 Garage

BIANKA TARDIF

Courtier immobilier

Bur.: 819-822-2222

Particularités du bâtiment

Année de construction

1999

Fenestration

Bois

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Intégré

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC

Armoires de cuisine

Mélamine , Stratifié

Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Aucune

Particularités du bâtiment

Année de construction

1999

Fenestration

Bois

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Intégré

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC

Armoires de cuisine

Mélamine , Stratifié

Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

95'6" X 139'7" Irrégulières

Superficie du terrain

13 151,35 Pi²

Eau (accès)

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Terrain

Bordé par des haies

Topographie

En pente

Vue

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Stationnement

Allée : 5 , Garage : 1

Proximité

Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6'4" X 5'1" irr.	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 14' irr.	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 17' irr.	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	15'6" X 12'3" irr.	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 8'8" irr.	Céramique
Chambre	1er niveau/RDC	14'3" X 13'5" irr.	Plancher flottant
Chambre	1er niveau/RDC	10'8" X 11'6" irr.	Plancher flottant
Chambre	Sous-sol 1	12'4" X 9' irr.	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol 1	7'8" X 8'7"	Tuiles
Cuisinette	Sous-sol 1	8'8" X 7'6" irr.	Tuiles
Chambre	Sous-sol 1	11'5" X 10'5"	Tuiles
Salon	Sous-sol 1	12'7" X 12'8" irr.	Tuiles
Salle à manger	Sous-sol 1	13'2" X 9'8" irr.	Tuiles

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Mode de chauffage

Radiant

Énergie pour le chauffage

Mazout

Équipement/Services

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et acc., échangeur d'air, climatiseur mural, lave-vaisselle, quais.

Exclusions

Rideaux des 2 chambres du RDC.

Détails financiers

évaluation (2014)

Évaluation terrain 151 600,00 $
Évaluation bâtiment 210 500,00 $
Évaluation municipale 362 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 591,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 124,00 $
TOTAL des taxes 6 715,00 $

énergie

électricité 1 357,00 $
Mazout 2 500,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 17.6%
15-19 ans 5.4%
20-34 ans 10.9%

35-49 ans 17.3%
50-64 ans 22.1%
65 ans et + 26.7%

Type de ménage

28.2% Personnes vivant seules
31.9% Couples avec enfant(s)
40.0% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

19.2%
SECONDAIRE

24.0%
Professionnel
ou métier

11.7%
Collégiale

14.8%
UNIVERSITAIRE

30.1%

Type de logement

Maisons
individuelles

64.0%
Jumelées
ou en rangées

15.9%
Duplex

6.5%
Immeubles de
1 à 4 étages

12.8%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 82 825 $
Individuel 40 725 $

Occupation des logements

Propriétaires 74.2%
Locataires 25.8%

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BIANKA TARDIF

Courtier immobilier

Bur.: 819-822-2222

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2014)

Évaluation terrain 151 600,00 $
Évaluation bâtiment 210 500,00 $
Évaluation municipale 362 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 591,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 124,00 $
TOTAL des taxes 6 715,00 $

énergie

électricité 1 357,00 $
Mazout 2 500,00 $

Bonjour,

Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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BIANKA TARDIF

Courtier immobilier

Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2014)

Taxes

énergie

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Taxes

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