440 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

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Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

3361 Rue D'Orsennens, Lac-Mégantic, G6B 2R2

JUMELÉ NEUF AVEC ACCÈS AU LAC! Construction 2022 au goût du jour sur une rue tranquille, au coeur de Lac-Mégantic. Nouveau développement détenu en copropriété avec accès au lac et espace bateau. Possibilité de faire certaines modifications au jumelé afin de répondre parfaitement à vos besoins.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 28'

En construction

1 405,6 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Maçonnerie , Fibre pressée

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Déclaration de copropriété disponible. Frais communs à venir. Les frais incluront la tonte de pelouse des aires communes, l'entretien du quai et du lot au lac. En tout 15 propriétés seront bâties dans le développement. Location court terme non permise (31 jours et + seulement).

Garantie GCR incluse
Finition soignée et au goût du jour
Fenestration abondante et hybride : aluminium de couleur extérieur / PVC blanc intérieur
Salle d'eau au rdc
Échangeur d'air, thermopompe pour climatisation et chauffage d'appoint
Galerie béton au rdc et fibre de verre à l'étage
Rampe en verre / aluminium
Isofoil 3'' sur solage
Radiant au sous-sol et rdc
Armoires jusqu'au plafond dans la cuisine
Comptoir granit
Revêtement extérieur en canexel et maçonnerie
Fermes de toit de compagnie recouvert de tôle de couleur
Mur mitoyen du jumelé en béton coulé sur place
Escalier sur limon avec marches en bois. Rampe bois/métal
R40 au plafond
Douche en céramique au sous-sol et à l'étage
Bain autoportant à l'étage
Finition au plafond en lambris avec fausses poutres décoratives dans la section du plafond cathédrale et au rdc
Murs 9' rdc et 8' pour le sous-sol + étage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 28'

En construction

1 405,6 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Maçonnerie , Fibre pressée

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 100' Irrégulières

4 999,84 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 18'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 7'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 13'2" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'2" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 13'5" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 14' Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 10' Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant au sous-sol et rez-de-chaussé , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe à venir en 2023 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Finition complète du jumelé et ajout d'un balcon latéral, terrassement (tourbe et gravier entrée), luminaires fixes, échangeur d'air, thermopompe murale, garantie maison neuve GCR.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    3361 Rue D'Orsennens, Lac-Mégantic, G6B 2R2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 32.2%
    • 17.6%
    • 12.0%
    • 13.1%
    • 24.9%
    • 46.5%
    • 14.8%
    • 12.9%
    • 25.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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