460 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Lac-Mégantic
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3343 Rue D'Orsennens, Lac-Mégantic, G6B 2R2
*** Le promoteur accordera 5000$ de rabais au premier acheteur d'une unité dans le nouveau développement ! *** MAISON NEUVE AVEC ACCÈS AU LAC! Construction 2022 au goût du jour sur une rue tranquille, au coeur de Lac-Mégantic. Nouveau développement détenu en copropriété avec accès au lac et espace bateau. Possibilité de faire certaines modifications a la maison afin de répondre parfaitement à vos besoins. Sont inclus : Finition complète de la maison et ajout d'un balcon latéral, terrassement (tourbe et gravier entrée), luminaires fixes, échangeur d'air, thermopompe murale.
-
Superficie du terrain:
2 644 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
26' X 28'
2022
Aluminium , PVC
Béton coulé
Maconnerie , Fibre pressée
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Déclaration de copropriété disponible. Frais communs à venir. Les frais incluront la tonte de pelouse des aires communes, l'entretien du quai et du lot au lac. En tout 15 propriétés seront bâties dans le développement. Location court terme non permise (31 jours et + seulement).
Garantie GCR incluse
Finition soignée et au goût du jour
Fenestration abondante et hybride : aluminium de couleur extérieur / PVC blanc intérieur
Salle d'eau au rdc
Échangeur d'air, thermopompe pour climatisation et chauffage d'appoint
Galerie béton au rdc et fibre de verre à l'étage
Rampe en verre / aluminium
Isofoil 3'' sur solage
Radiant au sous-sol et rdc
Armoires jusqu'au plafond dans la cuisine
Comptoir granit
Revêtement extérieur en canexel et maçonnerie
Fermes de toit de compagnie recouvert de tôle de couleur
Escalier sur limon avec marches en bois. Rampe bois/métal
R40 au plafond
Douche en céramique au sous-sol et à l'étage
Bain autoportant à l'étage
Finition au plafond en lambris avec fausses poutres décoratives dans la section du plafond cathédrale et au rdc
Murs 9' rdc et 8' pour le sous-sol + étage
Particularités du bâtiment
26' X 28'
2022
Aluminium , PVC
Béton coulé
Maconnerie , Fibre pressée
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45'8" X 57'10" Irrégulières
2 643,62 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 9'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'7" X 15'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 8'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 11'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 9'9" irr. | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
-
23.7%
-
16.2%
-
12.7%
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14.3%
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39.1%
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9.5%
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9.4%
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42.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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BIANKA TARDIF
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