599 000 $

Duplex à vendre - Lac-Mégantic

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599 000 $

Duplex à vendre - Lac-Mégantic

599 000 $

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ULS : 9139806

3249A - 3251A Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5

Garage attaché avec rangement au 2e et plancher radiant. Radiant salon, entrée et salle de bain. Immense terrain plat sans pallier. À proximité des services. Logement 4 ½ loué au rez-de-jardin 750$/mois avec entrée indépendante et stationnement.

Superficie du terrain : 24 757 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 0
Année de construction : 1986

2 Chambres

1 Salle de bains

1 Garage

BIANKA TARDIF

Courtier immobilier

Bur.: 819-822-2222

Particularités du bâtiment

Dimensions

68' X 34'50"

Année de construction

1986

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Acrylique canaxel

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Chauffé , Intégré

Addenda

Vous rêvez d'une retraite au lac? Cette propriété haut de gamme jouit d'une magnifique localisation sur la Baie-des-Sables. Immense terrain plat et plage en partie sablonneuse. Installez-vous sur la balcon et profitez de la vie!

Particularités du bâtiment

Dimensions

68' X 34'50"

Année de construction

1986

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Acrylique canaxel

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Chauffé , Intégré

Particularités du terrain

Superficie du terrain

24 756,99 Pi²

Eau (accès)

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Terrain

Bordé par des haies , Paysager

Vue

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée

Asphalte

Stationnement

Allée : 4 , Garage : 1

Proximité

Centre-ville, station récréo-tourisitique , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Mobilier du 4 ½ (sauf : tv, lit, literie, micro-ondes), luminaires fixes, lave-vaisselle, habillages des fenêtres et hotte micro-ondes.

Exclusions

Chandeliers muraux de la chambre des maîtres, luminaires du salon.

Détails financiers

évaluation (2017)

Évaluation terrain 127 400,00 $
Évaluation bâtiment 242 600,00 $
Évaluation municipale 370 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 686,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 128,00 $
TOTAL des taxes 6 814,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 9 000,00 $
Total des revenus 9 000,00 $

énergie

électricité 1 830,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 17.6%
15-19 ans 5.4%
20-34 ans 10.9%

35-49 ans 17.3%
50-64 ans 22.1%
65 ans et + 26.7%

Type de ménage

28.2% Personnes vivant seules
31.9% Couples avec enfant(s)
40.0% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

19.2%
SECONDAIRE

24.0%
Professionnel
ou métier

11.7%
Collégiale

14.8%
UNIVERSITAIRE

30.1%

Type de logement

Maisons
individuelles

64.0%
Jumelées
ou en rangées

15.9%
Duplex

6.5%
Immeubles de
1 à 4 étages

12.8%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 82 825 $
Individuel 40 725 $

Occupation des logements

Propriétaires 74.2%
Locataires 25.8%

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BIANKA TARDIF

Courtier immobilier

Bur.: 819-822-2222

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2017)

Évaluation terrain 127 400,00 $
Évaluation bâtiment 242 600,00 $
Évaluation municipale 370 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 686,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 128,00 $
TOTAL des taxes 6 814,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 9 000,00 $
Total des revenus 9 000,00 $

énergie

électricité 1 830,00 $

Bonjour,

Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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3249A - 3251A Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5

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Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2017)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

énergie

Le quartier en quelques statistiques

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évaluation (2017)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

énergie

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