Immeuble mixte (commercial + résidentiel) avec emplacement de choix et visibilité situé à l'entrée de la ville de Lac-Mégantic, face au Wal-Mart. Zonage M-313 permettant de multiples usages dont le commercial, et le multifamilial (3 logements et +). Revenu potentiel brut de plus de 29 000 $ annuel. Local commercial libre le 1er mai 2023. Possibilité de louer en 2 locaux distincts (il y a 2 entrées électriques, 2 adresses commerciales et 2 portes d'accès distinctes). Suite dans l'addenda.
75'1" X 20'8" Irrégulières
1930
PVC
Vitrines , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Tôle , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
L'immeuble est taxable dans une proportion de 67 %. Visite du
logement résidentiel sur promesse d'achat acceptée. Voir courtier pour les détails et d'autres photos.
75'1" X 20'8" Irrégulières
1930
PVC
Vitrines , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Tôle , Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
100' X 110' Irrégulières
11 000,72 Pi2
Plat
Asphalte
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Biens des locataires et 2 thermopompes dans le local commercial (appartiennent a l'ancien locataire)
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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