285 000 $ +TPS/TVQ

Commercial à vendre - Lac-Mégantic

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Commercial à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

3139 - 3145 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A5

Immeuble mixte (commercial + résidentiel) avec emplacement de choix et visibilité situé à l'entrée de la ville de Lac-Mégantic, face au Wal-Mart. Zonage M-313 permettant de multiples usages dont le commercial, et le multifamilial (3 logements et +). Actuellement 23 100 $ de revenu brut annuel. Suite dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 11 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'1" X 20'8" Irrégulières

1930

PVC

Vitrines , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Tôle , Vinyle

Membrane élastomère , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le local commercial est actuellement sans bail, et une entente verbale mensuelle lie les parties. L'acheteur pourra décider de récupérer le local commercial ou de le louer. Le logement du haut est loué jusqu'au 30 juin 2023. Une reprise de logement pour un propriétaire occupant est possible si l'acquisition se fait avant le 31 décembre 2022.

L'immeuble est taxable dans une proportion de 67 %. Visite du promesse d'achat acceptée. Voir courtier pour les détails et d'autres photos.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'1" X 20'8" Irrégulières

1930

PVC

Vitrines , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Tôle , Vinyle

Membrane élastomère , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 110' Irrégulières

11 000,72 Pi2

Plat

Asphalte

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires 2 thermopompes dans le local commercial (appartiennent au locataire Mégalook).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3139 - 3145 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 25.3%
  • 14.7%
  • 14.4%
  • 24.5%
  • 71.8%
  • 12.5%
  • 4.5%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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