759 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Mégantic
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2896 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R6
Surplombant les eaux du majestueux lac Mégantic, cette résidence d'exception incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et convivialité. Construite en 2022 selon les plus hauts standards de qualité et selon les plans de LEGUE Architecture, cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. La vue sur le lac est époustouflante et la propriété bénéficie en plus d'un accès au lac (accès piétonnier).
-
Superficie du terrain:
39 439 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
40'5" X 40'7" Irrégulières
2022
PVC
Béton coulé
Fibre de bois et matériaux métallique
Tôle
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Planchers radiants pour les surfaces en céramique et en époxy (facile d'entretien et look original)
Foyer au gaz 3 faces au salon
Sortie de gaz pour BBQ à l'arrière
Garantie GCR
Thermopompe centrale
Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante digne des plus beaux spas
À seulement quelques minutes du centre-ville de Lac-Mégantic et à proximité de la station touristique Baie-des-Sables, profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de tous les services et activités de la région. Entre les splendides paysages des Cantons-de-l'Est et la proximité du parc national du Mont-Mégantic, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où chaque saison dévoile de nouvelles merveilles.
Particularités du bâtiment
40'5" X 40'7" Irrégulières
2022
PVC
Béton coulé
Fibre de bois et matériaux métallique
Tôle
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 453' Irrégulières
39 438,97 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'4" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 11'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'3" | Céramique | Adj. a la chambre des maîtres |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 13'1" | Époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11' | Époxy | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 7'8" | Époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'9" | Époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'3" | Époxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'11" | Époxy | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'3" | Époxy |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, toiles, système de caméras et remise
Rideaux et pôles, lave-vaisselle, pergola, tabourets de cuisine, miroir dans la chambre des maitres et celui de la salle familiale au sous-sol, prise pour voiture électrique, meuble télé mural et supports des téléviseurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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28.6%
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15.0%
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26.4%
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13.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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