649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

649 000 $

Prochaine visite libre

2857 - 2865 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5

2 POUR 1 ! Superbe jumelé avec emplacement de choix en bordure du lac Mégantic. Une unité vacante pour le futur acquéreur. L'autre est louée 1350$/mois. Espace intérieur (avec portes françaises donnant sur le lac) prêt à être aménagé selon vos besoins : idéal pour ajouter des chambres, une salle familiale, un gym, un bureau, un loft, etc. Terrain de plus de 27 000 p2.

  • Superficie du terrain: 24 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1971
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'6" X 23'9" Irrégulières

1971

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Rez-de-jaridn , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vente inclut les deux propriétés qui sont adjacentes, mais indépendantes, sises sur le même lot. Possibilité d'en habiter une et de louer l'autre (long terme) ou d'occuper en type bi-génération ou encore de louer les deux unités.
La location court terme n'est pas permise sur la rue Baie des Sables.
L'ancienne piscine creusée intérieure a été condamnée. Cela donne un espace de vie aménageable selon vos besoins.
Cour entièrement asphaltée.
La propriété se trouve à proximité de la station récréotouristique de la Baie des Sables et de l'OTJ. La Station touristique Baie-des-Sables offre, en plus de sa plage et des sports nautiques, un parcours aérien d'Arbre en Arbre à proximité de ses aires de camping. L'hiver, la neige en abondance permet la pratique du ski de randonnée, de la glissade sur tubes, de la raquette et de la motoneige.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'6" X 23'9" Irrégulières

1971

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Rez-de-jaridn , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149'11" X 162'6" Irrégulières

24 946,44 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 4'7" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 16'7" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'3" Bois Poss. chambre supp.
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 15' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 15' X 10'9" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Rez-de-jardin 15'7" X 18' irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 10'8" X 8'6" Céramique
2 (Princ.) Rangement Rez-de-jardin 9'2" X 6'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle (2857), génératrice et remises.

Spa et accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
2857 - 2865 Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 28.6%
  • 15.0%
  • 26.4%
  • 13.3%
  • 66.2%
  • 15.6%
  • 5.5%
  • 12.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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