279 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Frontenac
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8858 Route 204, Frontenac, G6B 2S1
Ne vous fiez pas à son année de construction ! Cette propriété compte 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une possibilité d'ajout d'une autre salle de bain/eau au sous-sol. L'espace au sous-sol offre plusieurs possibilités : espace de création, salle de jeux, salle familiale, etc. En prime : un garage triple de 40 x 55 !
-
Superficie du terrain:
30 068 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
26'11" X 32'4" Irrégulières
1900
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Plusieurs travaux et améliorations réalisés par les propriétaires au fil des années, notamment en 2024 et 2025.
Cuisine améliorée : portes d'armoires remplacées et peintes, comptoirs et îlot refaits, déplacement du lave-vaisselle, nouvelle hotte, dosseret et évier.
Ajout d'un poêle à granules dans la cuisine.
Salle de bain rénovée et ajout de soufflants au corridor et à la salle de bain.
Porte moustiquaire à l'entrée principale et plancher du patio remplacé.
Travaux de drainage réalisés sur le terrain.
Remplacement d'une partie de la plomberie apparente par de la plomberie PEX.
Installation électrique prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
Aménagement d'un enclos pour chien au garage.
Remplacement du bardeau d'avant-toit.
Des travaux antérieurs déclarés par les anciens propriétaires incluent notamment l'isolation et le revêtement extérieur, les portes et fenêtres ainsi que le toit du patio.
Garage triple et possibilités d'utilisation :
Vaste garage triple de 40 x 55, comprenant une section aménagée en bureau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour les besoins personnels que pour le rangement, les loisirs ou les activités d'un travailleur autonome ou d'une petite entreprise, sous réserve des usages permis et de la réglementation municipale applicable.
* Sous-sol avec belle hauteur, isolation uréthane
* Grande cour permettant de stationner facilement une dizaine de voitures
* Grand garage/hangar de 40 x 55. Une partie du garage (pièce de type bureau) est isolée et chauffée.
Particularités du bâtiment
26'11" X 32'4" Irrégulières
1900
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
194' X 155'
30 067,91 Pi2
Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 25' irr. | Bois | Poêle granules |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 15'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 11' | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 4'9" X 14'8" | Plancher flottant | Mansarde |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 21'6" | Béton | Poêle granules |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 17'8" | Béton | Accès ext. |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'5" | Béton | Lav/sec |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Servitude puisage d'eau
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes. habillages de fenêtres, thermopompes, lave-vaisselle, poêles au granules, restant de poche de granules
Borne de recharge pour voiture électrique, luminaire de la cuisine et le ventilateur dans la chambre du rez-de-chaussée
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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18.4%
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32.2%
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12.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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