415 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Frontenac
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781 Route 161, Frontenac, G6B 2S1
Le calme de la campagne à 10 min des services! Vous serez charmés par cette propriété au look campagnard mais au confort moderne, totalement clé en main. *** Accès notarié au lac Mégantic. Thermopompe centrale 2023. 1 acre de terrain. Partie de terrain clôturé idéal pour jeunes enfants ou animaux de compagnie. Coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
45 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
34'5" X 40'7" Irrégulières
2000
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Canexel
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Les travaux suivants ont été effectués par le vendeur :
2023 : Installation d'une nouvelle thermopompe centrale
2024 : Remplacer le revêtement ext. de bois par du canexel. Faire peindre les soffites/ fenêtres en noir par Spray Net. Refaire le patio en composite avec espace prévu pour spa (pieux dessous).
2023 : Remplacer la vanité de la salle de bain du RDC + rev. de plancher (prélart 2025)
2023 : Ajout de rangement dans les combles à l'étage
2023 : Ajout d'un poele a gaz propane au salon
** Possibilité d'acheter un 6 acres de terrain supplémentaire à l'arrière
** Chemin privé (de la 161 à la maison) dont les frais d'entretien sont répartis aux résidents.
Particularités du bâtiment
34'5" X 40'7" Irrégulières
2000
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Canexel
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
200' X 225'
44 999,58 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 13'3" irr. | Marbre | Accès patio avant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'2" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'5" | Bois | Sur pieux/isolé uréthane |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11' | Linoléum | Lav/Sec |
| Mezzanine | 2e niveau | 10'8" X 13' | Plancher flottant | Poss. chambre supp. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 13'1" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'2" X 26'3" irr. | Béton | Accès ext. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., poele, frigidaire, laveuse, sécheuse, set de chambre a coucher du rdc (sauf matelas) et celui du sous sol, ensemble de salon, set de salle à manger, divan au sous sol, bancs de comptoir de la cuisine, meuble de TV de la mezzanine
Génératrice, autres meubles non inclus et les biens personnels, garage de toile
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.0%
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25.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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