559 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Frontenac

559 000 $

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559 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Frontenac

559 000 $

504 Route 161, Frontenac, G6B 2S1

Magnifique propriété sise sur les berges du lac Mégantic. Terrain paysager de plus de 100 pi de façade au lac. Sa fenestration abondante, son plafond cathédral, ses foyers de pierre et ses matériaux de construction et de finition en font une résidence unique.Venez constater de vous-même ses qualités et les possibilités qu'elle vous offre. OSEZ!

  • Superficie du terrain : 48 142 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1996
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 38' Irrégulières

1996

1 867 Pi2

Hybride

Manivelle (battant)

Béton coulé

Goodfellow

Tôle (2008)

RDJ - Salle de lavage : AU

Bois

6 pieds et plus , Intergénérationnel ou locatif , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au fil des saisons, les paysages variés se déroulant sous vos yeux vous émerveilleront. Sur les bords du lac Mégantic, la nature sous toutes ses formes est omniprésente et les couchers de soleil tout comme le spectacle des Perséides y sont magnifiques. Un aménagement paysager professionnel contribue à la douceur de l'endroit.

La résidence est construite avec des matériaux nobles: bois, pierre et granit selon un concept architectural unique conçu par les propriétaires. La remise 12x16 sur dalle de béton suit le même concept avec son toit de tôle et son revêtement Goodfellow.

Au rez-de-jardin, un appartement a été aménagé pouvant facilement accommoder deux personnes. Vous y découvrirez un second foyer de pierre et un salon. La cuisine, tout aussi bien aménagée que celle du rez-de-chaussée, ainsi que la salle à manger avec porte patio, offrent la vue sur les jardins fleuris et le lac. Une très grande chambre à coucher est située du même côté. La salle de bain comprend un bain-douche thérapeutique et deux lavabos. La cuisine et la salle à manger peuvent facilement être converties en chambres à coucher si tel est le besoin.

Tout en bénéficiant de la proximité des services usuels, la sereine beauté de la nature environnante (lac, forêt, faune) favorise l'activité physique à proximité de la maison soit la baignade, le canotage, la pêche, la chasse, la marche et le golf.

Pour les propriétaires actuels, la maison et son environnement resteront évocateurs de bonheur et de merveilleux souvenirs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 38' Irrégulières

1996

1 867 Pi2

Hybride

Manivelle (battant)

Béton coulé

Goodfellow

Tôle (2008)

RDJ - Salle de lavage : AU

Bois

6 pieds et plus , Intergénérationnel ou locatif , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'8" X 494'2" Irrégulières

48 141,59 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

Ski , Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains Rez-de-chaussée 12'1" X 9' irr. Granit Douche en coin, lav./séch.
Salle à manger Rez-de-chaussée 14'3" X 14'3" irr. Bois et granit Octogonale
Salon Rez-de-chaussée 36' X 19'5" Bois et granit Cathédral, foyer en pierre
Cuisine Rez-de-chaussée 11'8" X 11'8" Granit Armoires bois
Bureau Rez-de-chaussée 1 8'1" X 17'5" irr. Bois
Rangement Rez-de-chaussée 1 11'8" X 6'5" irr. Bois Armoire modulaire
Chambre Rez-de-chaussée 1 15'3" X 12'9" Bois
Chambre Rez-de-chaussée 1 15'3" X 12'3" irr. Bois
Cellier Rez-de-chaussée 1 8'3" X 6'8" irr. Plancher flottant
Atelier Rez-de-chaussée 1 15'4" X 24'8" Béton Accès ext.
Salle familiale Rez-de-jardin 11'4" X 15' irr. Bois Foyer en pierre
Salon Rez-de-jardin 14'2" X 19'5" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 11' X 14'1" Céramique Armoires bois
Salle à manger Rez-de-jardin 11'3" X 10'8" Bois Porte-patio
Chambre Rez-de-jardin 15'9" X 14'3" irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 11'6" X 8'5" irr. Granite
Salle mécanique Rez-de-jardin 7' X 7' irr. Béton Laveuse-sécheuse
Remise Extérieur 12' X 16' Béton Toit tôle/ Revé Goodfellow
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gravité , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

2 foyer au bois , Foyer au bois

Puits de surface (2000)

Ecoflo (2008)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, bois restant, balançoire en bois ext., habillages de fenêtres, foyer ext., congélateur vertical (dans la partie rangement), hotte micro-onde, panneau et connexion pour un futur branchement de génératrice (dans la remise).

Habillage de fenêtres dans la chambre d'invités au RDC, luminaire Tiffany de la salle à manger, le deux lave-vaisselles (au r-d-c et au sous-sol), génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 22.5%
  • 23.1%
  • 10.8%
  • 19.3%
  • 86.9%
  • 1.4%
  • 4.3%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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