835 000 $
Maison à étages à vendre - Frontenac
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1844 Route 161, Frontenac, G6B 2S6
Opportunité en bordure du lac Mégantic avec 210 pieds de façade sur le lac! Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Lac-Mégantic, avec plage intime et vue incroyable. La propriété possède un cachet chaleureux avec ses boiseries et planchers de chêne, et une grande luminosité grâce à sa fenestration abondante donnant sur le lac. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
70 396 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1913
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Maison nouvellement raccordée à l'aqueduc municipal + installation septique (Ecoflo) 2024
Plage privée bordée par une digue et espace quai
Terrain profond et intime éloigné de la route
Terrasse en L pour maximiser la vie extérieure
Espaces de rangement et salle mécanique au sous-sol
3 chambres à coucher dont 2 à l'étage
Accès privé asphalté jusqu'à la route
** Locataire sur place, prévoir 48h de pré-avis pour les visites, ainsi qu'une pré-qualification bancaire.
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1913
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
211' X 618'1" Irrégulières
70 395,97 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 6
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 3'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 7'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'5" X 13'7" | Bois | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 9'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'7" X 4'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 13' | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'8" X 7'8" | Vinyle | |
| Salle mécanique/rangement | Sous-sol 1 | 15'6" X 12'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Écoflo
Inclusions & Exclusions
1 vaisselier, 1 table de salle à manger avec rallonges, 3 chaises de salle à manger, 1 poêle a bois et ses acc., 1 coffre en bois, 1 porte journaux en bois, 1 grand miroir (salon), 1 petit miroir avec tablette (entrée), 1 lave-vaisselle, 1 réfrigérateur et cuisinière (+hotte), 1 four micro-ondes, 1 base de lit double, 1 ensemble laveuse sécheuse, 1 meuble lavabo dans la buanderie, 1 secrétaire/bureau, 1 meuble de rangement, luminaires fixes, aspirateur central et acc. (jamais été utilisé), quais
Biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
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18.3%
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21.4%
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19.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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