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Maison de plain-pied à vendre - Frontenac
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1037 Rue Valcourin, Frontenac, G6B 0B5
Le meilleur des 2 mondes : aucun voisin trop près et grand terrain boisé situé à quelques minutes de Lac-Mégantic. Joli bungalow construction 2011, 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol avec accès extérieur, grand patio + terrain cloturé. En prime, un immense garage double avec un 2e étage. Cette propriété est prête à vous accueillir rapidement!
-
Superficie du terrain:
54 897 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
39'4" X 32'2" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le garage est actuellement utilisé comme gym et une porte a été "condamnée" par l'intérieur. Celle-ci pourrait facilement être remise en fonction en enlevant le mur qui a été mis devant. Le vendeur s'engage à faire remplacer le milieu filtrant de l'Écoflo à ses frais avant l'acte de vente.
On retrouve 3 thermopompes dans la propriété : une par étage et une autre dans le garage.
Particularités du bâtiment
39'4" X 32'2" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
196'10" X 275'10" Irrégulières
54 897,02 Pi2
Boisé
Plat
Allée : 4 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12' | Céramique | Accès au patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 22'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 13'3" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 21' | Plancher flottant | Accès extérieur |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 23'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
ÉcofLo
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, sortie extérieure du spa, meuble TV mural.
Luminaire de la salle à manger, spa et accessoire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.6%
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21.7%
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24.7%
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11.6%
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63.9%
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2.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BIANKA TARDIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA TARDIF
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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