Maison à un étage et demi à vendre 3427 Rue de la Baie-des-Sables Lac-Mégantic, Estrie

# ULS: 15730211

Photo principale

Bord de lac avec possibilité de bigénération. Emplacement de choix à 2 min du centre-ville. Terrain aménagé et superbe plage. Propriété lumineuse et aérée. Son solarium annexé au patio vous donne le goût d'y prolonger l'été. En prime: garage et atelier pour bricoleur. Excellent rapport qualité/prix.

439 000 $

4

3

Foyer au bois

Addenda.

Possibilité de clé en main (meubles, quais, monte-bateau, bateau, etc.) : voir courtier pour plus d'infos!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'6" X 30'2" Irrégulières
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 519 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Autre , Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Stucco , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 154' Irrégulières
Superficie du terrain
14 003,85 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'3" Céramique Radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 21'2" Bois Porte patio/Plafond cathédrale
Bureau 1er niveau/RDC 15'2" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 6'6" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16' X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 13'5" Bois Adjacent sdb
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 6'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 14'5" irr. Plancher flottant Radiant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 13' Plancher flottant Radiant
Cuisine Sous-sol 1 9'7" X 9'8" Céramique Radiant
Salon Sous-sol 1 16'8" X 21'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 6'5" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 4'6" X 10'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 18'4" X 34' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 167 100,00 $
Évaluation bâtiment 227 300,00 $
Évaluation municipale 394 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 513,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 214,00 $
TOTAL des taxes 6 727,00 $

énergie

électricité 3 097,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, support à TV fixé au foyer, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, cellier, système d'alarme et four micro-ondes.

Exclusions

Quais, monte bateaux, 2 kayaks.

Blogue immobilier.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?

Desjardins Assurances innove en assurance habitation!

Desjardins Assurances innove avec ses solutions numériques visant à simplifier la vie des consommateurs.