Maison à un étage et demi à vendre 3427 Rue de la Baie-des-Sables Lac-Mégantic, Estrie

Vendu

# ULS: 15730211

Photo principale

Bord de lac avec possibilité de bigénération. Emplacement de choix à 2 min du centre-ville. Terrain aménagé et superbe plage. Propriété lumineuse et aérée. Son solarium annexé au patio vous donne le goût d'y prolonger l'été. En prime: garage et atelier pour bricoleur. Excellent rapport qualité/prix.

4

3

Foyer au bois

Addenda.

Possibilité de clé en main (meubles, quais, monte-bateau, bateau, etc.) : voir courtier pour plus d'infos!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'6" X 30'2" Irrégulières
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 519 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Autre , Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Stucco , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 154' Irrégulières
Superficie du terrain
14 003,85 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'3" Céramique Radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 21'2" Bois Porte patio/Plafond cathédrale
Bureau 1er niveau/RDC 15'2" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 6'6" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16' X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 13'5" Bois Adjacent sdb
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 6'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 14'5" irr. Plancher flottant Radiant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 13' Plancher flottant Radiant
Cuisine Sous-sol 1 9'7" X 9'8" Céramique Radiant
Salon Sous-sol 1 16'8" X 21'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 6'5" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 4'6" X 10'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 18'4" X 34' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 167 100,00 $
Évaluation bâtiment 227 300,00 $
Évaluation municipale 394 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 513,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 214,00 $
TOTAL des taxes 6 727,00 $

énergie

électricité 3 097,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, support à TV fixé au foyer, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, cellier, système d'alarme et four micro-ondes.

Exclusions

Quais, monte bateaux, 2 kayaks.

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