Maison à étages à vendre 5180 Boul. des Vétérans Lac-Mégantic, Estrie

# ULS: 15456312

Photo principale

Plus qu'une maison, un style de vie! Concept unique et innovant au centre ville de Lac-Mégantic. Conçue par un architecte de renommée avec vue imprenable sur le lac et le parc des Vétérans, cette maison de ville a tout pour plaire. Originalité, style, mode de vie urbain et construction haut-de-gamme à toutes les étapes. Soyez le premier à y vivre.

675 000 $

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1

Addenda.

CARACTÉRISTIQUES :
Bâtiment certifié LEED et NOVO-CLIMAT 2.0, planchers radiants sur 3 étages au glycol, thermopompe et climatisation centrale, plafonds de 10 pieds, fenêtres sur mesures surdimensionnées et cadres en aluminium et triple verre, mur coupe-feu insonorisé, garantie de maison neuve, intégré au microréseau innovant d'Hydro-Québec.
Bénéficie d'un congé de taxes foncières pour 5 ans, économique en terme énergétique.

UNE ARCHITECTURE DURABLE À LAC-MÉGANTIC
Un ensemble résidentiel unique au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic
Le projet résidentiel des Vétérans offre une expérience collective riche et à échelle humaine qui combine les avantages de la maison individuelle à ceux de la vie collective. Ces maisons à l'architecture contemporaine offrent à leurs résidents des espaces de vie aux qualités inégalées, ouvertes sur le lac.
Elles ont été conçues pour favoriser la qualité des vues sur le paysage environnant ainsi qu'un ensoleillement optimal dans chacune des pièces. Les multiples terrasses sur plusieurs étages permettront d'admirer le lac et les montagnes situés à proximité. Un aménagement paysager soigneusement élaboré offre une continuité paysagère entre les résidences et le parc environnant, intégrant le projet de façon durable au site unique.
Pour ajouter à la qualité du développement, le projet se fait dans un processus réfléchi et une démarche approfondie. Une attention particulière a été portée par les concepteurs afin d'assurer une diversité et une cohérence de la composition architecturale. Revêtues de briques, les habitations sont unifiées par les volumes du garage avec parement de bois. Le site se distingue par sa richesse en textures avec la présence de pavés alvéolés dans les entrées, de graviers fins et de dallages piétons.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
18'7" X 41'1"
Année de construction
2017
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
44'1" X 76'9"
Superficie du terrain
3 378,79 PC
Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 6' Céramique
Garage 1er niveau/RDC 12'7" X 21'5" Béton Attaché / Chauffé
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'5" X 6'2" Céramique 2 accès
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 13'4" Bois Rangement modulaire
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 12' Bois Rangement modulaire
Salon 2e niveau 12'8" X 15'4" Bois
Cuisine 2e niveau 20' X 16'2" Bois Accès terrasse
Salle d'eau 2e niveau 3'2" X 5'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 7'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 13' Béton Rangement modulaire
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 8'7" Béton
Salle de mécanique Sous-sol 1 69'2" X 12'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, Stores, Cellier, Échangeur d'air, Thermopompe / Climatisation, Luminaires fixes.

Exclusions

Non spécifiées

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